今天给大家分享关于武汉公积金贷款条件是什么的知识，我们以下面6个关于武汉公积金贷款条件是什么的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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武汉的公积金贷款有哪些要求？

武汉公积金贷款要求有以下几点：

1、征信无异常。

2、收入稳定能够偿还贷款。

3、个人负债率不高。

4、公积金账户状态正常。

5、公积金账户余额充足。

6、客户缴纳了足够的首付款。

7、有购房资格。

8、名下不能有未结清的公积金贷款。

9、公积金连续缴费最少6个月。

10、不能超过贷款额度上限。

武汉公积金贷款额度上限是70万，当然这并不是说所有的公积金用户都能够申请到70万的贷款，需要客户的公积金账户余额以及缴存基数达到了相关的标准才可以申请70万的贷款。

如果客户觉得70万的公积金贷款额度不够用，那么就需要想办法提高首付比例，这对于客户的经济能力有要求，当然也可以选择面积小一点的房子，这样房屋总价也没有那么高。最后也可以选择组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款补齐。

武汉住房公积金贷款条件有哪些？

武汉住房公积金贷款条件除开一般的稳定收入和信用良好外，还有注意三点，一是要正常缴纳6个月的公积金，二是无未还清的公积金贷款，三是能提供相关担保。满足条件的武汉人事才可在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。 1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准； 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力； 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷； 5、无尚未还清的公积金贷款； 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。 7、连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工。

武汉公积金贷款买房都有哪些要求武汉公积金如何提取

每个地区的公积金买房政策都有很大的区别，那大家知道武汉公积金贷款买房都有哪些要求吗？武汉公积金如何提取呢？为大家带来的是汉公积金贷款买房要求和公积金提取条件，希望对大家在武汉使用公积金的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！

1、贷款人有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；

2、购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房；

3、贷款人提供符合管理中心及其分支机构认可的担保；

4、购房首期付款的金额不低于规定比例；

5、借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

6、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

7、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁；

8、在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月。

1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》)；

2、职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认)；

3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续；

4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见；经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续；

6、提取金额超过10万元(含10万元)的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核；经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

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武汉市公积金贷款条件及要求

武汉公积金贷款要求有以下几点：

1、征信无异常。

2、收入稳定能够偿还贷款。

3、个人负债率不高。

4、公积金账户状态正常。

(一)贷款对象：

在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天;缴存账户状态正常;公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴不能断缴;公积金账户余额大于或等于月汇缴额的6倍)及以上的职工，可申请公积金贷款或组合贷款。

（二）贷款条件：

借款人应同时具备下列条件：

1、有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;

2、购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房;

3、提供符合管理中心及其分支机构认可的担保;

4、购房首期付款的金额不低于规定比例;

5、借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;

6、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的个人住房公积金贷款信用审核标准

7、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁。

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

法律依据：

《住房公积金管理条例》以及《武汉住房公积金管理条例》等有关规定，结合武汉住房公积金管理实际，制定本办法。

第二条住房公积金缴存职工（以下简称“职工”）在武汉地区购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”），适用本办法。

住房公积金异地个人住房贷款业务，按住房城乡建设部等部委的相关规定执行。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

武汉异地公积金贷款条件是什么

法律分析：武汉异地公积金贷款条件如下，

1、借款人及配偶持有合法身份证，同时具有完全民事行为能力；

2、借款人及配偶有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、购房合同签订时间在一年内，首付款不低于购房总价的20%；

5、在缴存城市和武汉市未使用过公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；

6、同意所购的住房进行抵押担保。

公积金、商业组合贷款办理方法，

向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷款申请。

1、按银行要求提供相应贷款资料。

2、贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。

4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》。

5、签订组合贷款合同。

6、发放住房贷款。

7、偿还政策性个人住房担保委托贷款和商业性个人住房担保贷款本息。

公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

武汉异地公积金贷款条件是什么？

武汉异地公积金贷款条件如下：

1、借款人及配偶持有合法身份证，同时具有完全民事行为能力；

2、借款人及配偶有稳定的收入，具备一定偿还本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、购房合同签订时间在一年内，首付款不低于购房总价的20%；

5、在缴存城市和武汉市未使用过公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清；

6、同意所购的住房进行抵押担保。

扩展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

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