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申请提前还房贷可以取消吗

可以。根据《民法典》规定得知，截止2023年4月24日，在还款额还没有汇入银行卡时，房贷申请提前还款可以取消，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息。

房贷提前还款申请后可以取消吗

借贷人向银行提出提前还房贷的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以再联系银行申请取消的，以资金未到位为由撤销提前还款申请即可。而借贷人不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。

虽说申请提前还款又取消并不会带来什么不良影响，但也建议借贷人在申请之前最好考虑清楚。此次取消提前还款后，如果之后又想要提前还款了，那就重新再预约申请就行了。

大家需要注意，若按期还款未满规定时间就申请提前还款的话(比如未满一年)，在还款时很可能需要缴纳一定的违约金(不同银行规定不同，建议具体收费标准咨询贷款经办银行)。

而选择等额本息还款法的房贷要提前还款，建议最好在还款前期提前还。因为前期月供利息占比大，若等到还款后期再提前还，届时利息还的都差不多了，可能无法减免到多少利息。

提前还款条件是什么?

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

房贷申请提前还款可以取消吗

房贷申请提前还款可以取消，通常借贷人在申请提前还款后，如果还没将还款额汇入银行卡中的话，想要取消的话，需要联系银行并告知原因，一般情况下银行会同意。但如果已经将还款额汇入卡中，并且银行已经扣除的话，就无法取消。

提前还清房贷怎么办理？

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

提前还贷该注意什么

1、看准时间是否合适

提前还房贷要看准时机，一般在申请贷款时有两种方式给人们选择，等额本息和等额本金，提前还贷时要看准时机。比如等额本息提前还款，它的还款方式每个月都是固定的，还款利息一直呈降低的趋势。所以如果还款已经到了中期，把大部分的利息偿还完了的话，那么提钱还贷主要的是本金。而等额本金已经还了大部分利息，那么提前还款的话省下的利息不是很多。

2.、算清利息是否更多

受各方面影响，目前的还款利率处在比较高的阶段，如果房贷有享受折扣的话，那么提前还款的意义不是很大。所以可以把剩下的资金购买银行短期的理财产品，这样同样也可以降低房贷的利息成本。

房贷预约提前还款不想提前还了怎么办

房贷预约提前还款之后，如果又不想提前还了，可以在还款日之前打电话联系经办银行客服提出撤销申请，系统审核通过后客户就可以不用提前还了。

然后客户只要保证还款银行卡里资金够付月供就行，届时系统就会按月供来扣除相应金额，不会多扣钱。

当然，大家需要注意，有些银行会规定每年操作提前还款的次数，不少一年只能还一两次，如果客户申请了提前还款又取消，可能就浪费了一次机会。因此，建议客户在预约提前还款前最好先考虑清楚，确保有足够的资金可供自己提前还款后再申请。

而如果客户并不打算取消，只是想延后一下时间的话，也可以打电话给经办银行说明情况，看能否推迟时间。其实本人没时间的话，还可以找公证处开具委托授权书，然后委托他人办理。

提前还房贷的注意事项

如果客户要提前还房贷，首先预约提前还款前最好查看下合同条款上关于提前还款时间的规定。毕竟不少银行要求客户必须按期偿还房贷满一定时间后方能操作提前还款，不然将收取一定违约金。

而为避免多支付一笔费用，客户就最好等还清规定时间后再去申请提前还款。比如不少银行规定的是一年，那客户在一年后再提前还款为好。

其次，因为到还款后期利息基本还得差不多了，届时客户再去操作提前还款并不划算，减免不了多少利息，所以客户提前还款最好选择还款中前期进行。

而提前还了部分房贷后，客户可以选择缩减每月月供，以减轻每月还款负担;也可以选择缩短还款期限，如此就能更早结清债务。当然，有能力的客户可以提前一次性还清房贷，利息自然就只计算到还清那天为止。

申请提前还贷款可以取消吗

申请提前还款后，可以撤回。借款人向银行申请提前还款后，如果不打算提前还款，可以联系银行申请取消，以资金不到位为由取消提前还款申请。如果借款人不存钱，银行系统就不能成功扣款，之后自然会失效，按原计划每月还贷。

申请提前还贷款可以取消吗

申请提前还贷款可以取消，虽然提前还款和取消申请不会带来任何不良影响，但也建议借款人在申请前考虑清楚。取消提前还款后，如果您想提前还款，请再次预约申请。

需要注意的是，如果您在规定的时间内申请提前还款(如一年以下)，您可能需要支付一定的违约金(不同的银行有不同的规定，建议咨询贷款代理银行)。

选择等额本息还款方式的抵押贷款应提前还款。建议在还款初期提前还款。由于前期每月利息比例较大，如果在还款后期提前还款，利息将几乎相同，可能无法减少多少利息。

提前还款步骤

1.借款人应检查贷款合同中的提前还款要求，并注意相关事项;

2.预约并约定相关还款时间;

3.提前将还款资金存入还款账户，确认密码准确;

4.携带借款合同和借款人身份证原件，在约定时间内到银行办理提前还款手续;

5、提前偿还贷款，根据贷款合同：银行可处一个月的罚款，当月的月供已支付，在约定的还款日前三天，不能进行提前还款流程，然后可以;

6、贷款结算后，贷款银行将出具贷款结算证书，并与其他房屋抵押权证书一起退还。需携带相关证件(业主身份证)到房屋管理部门领取自己的房屋产权证书和土地使用证书(部分地方土地证书在银行存款)。

哪些人不适合提前还款?

1、使用应急资金偿还：如果当前资金紧张，经济能力有限，不适合原财务计划提前偿还财务计划提前还款。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，

2.贷款时享受较大折扣：贷款时，很多朋友会选择公积金贷款。我相信你也知道公积金贷款的情况。众所周知，公积金的贷款利率低于商业贷款，或者一些选择商业贷款的朋友加上折扣，执行利率相对较低。对于这种享受较低折扣的利率折扣，用闲置资金进行其他财务管理更具成本效益。

3.等额本息进入还款中期的人:在还款期间，大部分朋友的月供都是先还本金，所以提前还款的意义不是很大。如果买家资金不够，就不能急不能急于提前还款。特别是在还款后期，没有必要使用集中资金进行还款。这不仅扰乱了财务管理计划，而且不利于资金的有效使用。

4.等额本金还款期已达到1/4的人:如果买方前期还款金额较大，随着本金的不断减少，月供也会减少，后期还款相对容易。如果此时提前还款，还款部分实际上更多的是本金，不利于有效节约利息。

提前还贷需要注意如下

1、首先检查贷款合同中的提前还款要求，注意提前偿还贷款是否必须支付一定的违约金;

2、与贷款银行讨论提前偿还贷款所需的时间和最低还款金额;

3、按照银行的要求，亲自到相关部门申请提前还款;

4、借款人将相关文件带到借款银行处理与提前还款有关的程序;

5、提交“预付款申请表”并将预付款存入柜台。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

房贷预约还款后还能取消吗

一般来说，客户向银行提出贷款提前还款的申请之后，如果又不打算提前还了，是可以联系银行申请取消的。而客户不存钱进去，银行系统就无法成功扣款，之后也自然会作废，会重新按原定计划每月还贷。

拓展资料：

贷款的办理流程如下：

1、准备资料。包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（如果有配偶的，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的，需要提供良好的信用记录；

2、办理申请。到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用，需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件；

3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用；

4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询

5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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