今天给大家分享关于湖南省直公积金贷款额度怎么算的知识，我们以下面6个关于湖南省直公积金贷款额度怎么算的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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湖南公积金贷款额度

湖南省直住房公积金最高贷款额度为60万元。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2，可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。同时，贷款额度和首付比例需满足以下要求:

1、缴存职工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)购买首套住房的，贷款金额不超过房价款的80%。

2、缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房产，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。

3、缴存职工家庭拥有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注销记录)或现无房但有两次住房注销记录(每套均在120平米及以下)，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付比例为20%，贷款利率按基准利率上浮10%;相应购房贷款未结清的，最低首付比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。

4、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，执行普通自住房政策。

湖南省直公积金商转组合贷可贷金额及年限

一、贷款额度

(一)公积金贷款额度

最高贷款额度不超过60万元。

可贷额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数(贷款N倍数根据省直中心每年的住房公积金个人住房贷款率确定);

配偶公积金账户连续正常缴存12个月(含)以上的，可以合并计算贷款额度，配偶公积金账户封存或近6个月内停缴，账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。

可贷额度低于20万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。

(二)商业银行贷款额度

商业银行贷款额度以其审批结果为准。

(三)组合贷款(公积金和商业银行)最高贷款比例

最高比例：不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%、所抵押房屋评勘价值的70%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。具体贷款情况如下表：

湖南住房公积金贷款额度

【摘要】职工在购房、还贷或者装修的情况下,依据相关规定,可申请公积金贷款。然而,各省市的公积金贷款额度是有一定限制的,据悉,目前,湖南省公积金贷款额度最高为40万元。湖南公积金贷款使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元想要了解更多关于湖南省公积金贷款额度是多少的知识,跟着我一起看看吧。

职工在购房、还贷或者装修的情况下,依据相关规定,可申请公积金贷款。然而,各省市的公积金贷款额度是有一定限制的,据悉,目前,湖南省公积金贷款额度最高为40万元。

湖南公积金贷款使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。

住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。

借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的,其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩。其计算公式为:可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2

借款申请人及配偶都已参加住房公积金的,按双方可贷款额度之和测算。

提示:以上就是对湖南省公积金贷款额度的简单介绍,贷款额度与多种因素有关。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

以上就是我为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

住房公积金 湖南省直公积金贷款额度计算公式是怎样的

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。长沙公积金贷款怎么贷?贷款最高额度及最低首付比例:对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再...想要了解更多关于湖南省直公积金贷款额度计算公式是怎样的的知识，跟着我一起看看吧。

长沙公积金贷款怎么贷

一、贷款最高额度及最低首付比例:

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

职工在长沙地区购买首套房、二套房、一手房、二手房只要符合条件最多都能贷到60万。

缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。

二、个人实际贷款计算公式:

1、湖南省直公积金贷款额度计算公式

借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为:

可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2

借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算

职工与他人(非配偶)共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按50%核算)×省直中心核定的贷款成数

2、长沙市公积金贷款额度计算公式

可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

湖南公积金贷款额度计算公式

法律分析：

(一)职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已办理提取住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款(首次购买自住房的不受本款限制)。

(二)职工未在省直公积金中心缴存住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款。

(三)对原差别化贷款政策补充规定如下：职工家庭现无房，但有过两次住房注销记录的，再购房按二套房贷款政策执行,首付不低于50%，利率上浮10%;职工家庭现有一套住房，且有两次住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款;职工家庭已有三次(含)以上住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款。

(四)职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。

(五)借款人及配偶的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(借款人配偶有工作，但未缴交住房公积金的，工资收入按社保缴交基数确定，提供社保缴交证明)。

本通知自公布之日起执行。《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》(湘直资管〔2013〕1号)和《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘直资管〔2012〕20号)规定中与本通知不符的，按本通知规定执行。本通知执行之日前贷款资料已受理(已录入系统)的，按原规定执行。

法律依据：

湖南省直单位住房公积金管理中心《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》

一、调整住房公积金提取政策

职工(包括夫妻，以下同)购买、建造、翻建、大修自住房已申请办理住房公积金贷款的，不能提取住房公积金(首次购买自住房的不受本款限制)。

二、调整个人住房公积金贷款政策

(一)职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已办理提取住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款(首次购买自住房的不受本款限制)。

(二)职工未在省直公积金中心缴存住房公积金的，不予发放个人住房公积金贷款。

(三)对原差别化贷款政策补充规定如下：职工家庭现无房，但有过两次住房注销记录的，再购房按二套房贷款政策执行,首付不低于50%，利率上浮10%;职工家庭现有一套住房，且有两次住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款;职工家庭已有三次(含)以上住房注销记录的，再购买住房时，不予发放个人住房公积金贷款。

(四)职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20%。

(五)借款人及配偶的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定(借款人配偶有工作，但未缴交住房公积金的，工资收入按社保缴交基数确定，提供社保缴交证明)。

本通知自公布之日起执行。《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》(湘直资管〔2013〕1号)和《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘直资管〔2012〕20号)规定中与本通知不符的，按本通知规定执行。本通知执行之日前贷款资料已受理(已录入系统)的，按原规定执行。

2022湖南直公积金贷款额度怎么算？计算公式是多少？

湖南省直公积金贷款的最高贷款额度不得超过60万元，其贷款额度计算公式如下：

计算公式：贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）xN倍数

N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定。配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度;配偶住房公积金账户封存或近6个月停缴的，其账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，按20万元核定。

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