　　1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，想要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。　　2、公积金的提取总额不能超过房款总额。有些人以为缴存的住房公积金数额越大越好，可以全部用来买房，可能账户里有50万元，但是购房总额是30万元，以为可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万。其实，住房公积金提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，也不能全额提取。　　3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你和你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

公积金提取要注意什么？

公积金不是想买就能买到的，个人想买的话，要看所属企业是否为员工购买住房公积金.一般来说，购买住房公积金的员工需要与企业共同承担存款比例.如果有必要，员工可以提取公积金使用，但在提取公积金的注意事项中，必须注意这些问题.接下来，金投小编将介绍提取公积金时应注意的事项

住房公积金的用途很多，购房、租房、住房可以使用公积金，对员工来说有很多用途，建议取消公积金，但取消公积金的影响不容忽视.同时，必须知道公积金的提取业务不能随意处理.不顺利会影响个人住房公积金.这些公积金的提取必须知道问题.

首先在购房方面，缴纳房款后，购房合同生效日起两年内可以一次性提取，到期后不予受理，需要注意的是，缴纳员工购买自营住宅，提取后，如果不足以支付该住宅消费支出，员工的父母、孩子可以在限额内按规定提取，帮助员工本人.然后，让我们看看偿还住房贷款的提取期限.贷款本息未结算期间，每年或每隔几年提取一次.

但公积金提取需要注意的是，每年只有一笔房贷可以申请提取，配偶提取需要提供结婚证原件.另外，住宅建设方面的公积金提取须知，提取期限是批准建设文件的提取时间在2年以内，每年可以提取一次，配偶提取公积金也需要提供结婚证明书的原件，离婚员工需要提供离婚证明书的原件，或者需要注意有效的结婚件.

中行广东省提取住房公积金需要注意什么？

广东住房公积金贷款提取注意事项：

1、职工提取资料发生变更的，需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续，其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。

2、职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次，职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的，只能提取一次。

3、职工有多套住房的，只能以其中一套住房办理提取申请，待该套房产可提取额度提满或注销提取资格后，再以另一套住房办理提取手续。

4、职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶（房产证或购房合同上没有名字）首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件和复印件一同前往经办网点办理，房屋产权人的配偶之后每次提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。

5、“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。

6、办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。

首次新办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持房产资料原件及复印件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认，之后该套房屋的资料如发生信息变更的，则需提供所有资料原件和变更资料的复印件到银行网点办理资料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。

7、提取业务、定期自动转账办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。

8、本服务指南内容本次更新时间为2014年9月，之后有内容修改更新的，以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前台人员的业务指引办理。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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公积金提取需要注意什么

　　1、不是买房就能提取公积金。提取公积金并不是说只要你买了房就可以，首次申请提取公积金必须是要在贷款期内提出，否则等到还完贷款就没法再申请了。对于一次性付款或是分期付款购房的人来说，必须在支付房款后两年内提出公积金提取申请。　　2、以大修作为申请条件难。大部分地区在公积金提取条件中，都会有一条购买、建造、翻建或是大修具有所有权的自住住房。但实际操作中，如果要以大修这个条件来申请提取公积金的话几乎是不可能的，必须要更换主体构建的房子才能以大修的条件来申请提取公积金，而现在在城市里达到这种情况的房子基本都已经拆了。　　3、房子卖掉后不能再提取公积金。房屋卖掉以后，按照相关规定就不能再以卖掉的那套房来申请提取公积金了，如果还有其它房子在供的话，便能以新的房子来申请提取。