今天给大家分享关于工商银行提前还款最新规定的知识，我们以下面6个关于工商银行提前还款最新规定的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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工行房贷提前还款最新规定

工行房贷提前还款最新规定工行一年可以提前还清一至二次贷款。各地支行的贷款政策和规则各不相同，应以贷款合同为准，同时也可向本地支行的放款人员查询。买房人在提前付款前必须提出书面申请，经工商银行批准才可进行提前付款。如果不答应，他就不能借钱了。另外要注意的是，在预支的时候，预支的数额不能低于1万元。

哪些人不适合提前还贷1、享受公积金贷款，并享受30%利息优惠的个人。这类借款者不用着急，现在五年的七折贷款利息要比五年的存款利息低得多，所以，与其提早偿还，不如将钱存在银行，以获取利息。这类借款人在买房之前，想先还一笔钱，银行会按照最近的贷款政策，把基准利率提高到1.1倍，这对借款人来说是一笔不小的损失。

2、五年以上等额还钱者。等额本息还款时间已经超过了5年，在前期的还款过程中，大部分都是利息，如果在5年之后，再提前还款，那就意味着会有更多的本金。因此，从资金利用的角度来看，可以考虑其他的投资渠道，尤其是年收益率高于银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。

3、偿还期限相同，且期限大于三分之一的人。如果借款人采用的是等额本息的方式，而还款时间又过了三分之一，那么提前还款是不合适的。等额本金指的是将贷款额总额平分成本金，以所余本金为基础，来计算还款利息。随着还款时间的推移，所余本金会逐渐变小，还款利息也会随之变小。在还款期超过三分之一的时候，实际上，借款人已经还了半数的利息，如果此时选择提前还款，那么归还的主要是本金，并不能真正地节约利息开支。

4、手中持有其它金融资产的人士。如果借款人手中有其他更好的投资理财项目，比如股票、基金、债券、理财产品等，或者是做生意的买卖人，手中需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，那么就没有必要选择提前还房贷。

以上便是关于工行房贷提前还款最新规定这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

工商银行提前还款规定一年几次

工商银行提前还款，规定一年可以还一次或者两次。

一般银行为了规避贷款风险，需要借款人提供有足够贷款能力的法人、其他经济组织或者自然人的担保证明。

并且办理提前还款都需要提前一个月向银行进行申请以及预约，银行进行审核，审核通过后才可以办理提前还款手续。且进行办理时，需要支付一定比例的违约金。还款完成后，银行还会开出结清证明。

工行提前还贷

工行提前还贷

工行提前还贷规定：

1、2017年工商银行提前还贷每年多一次。

2、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料，到工商银行办理网点进行办理。

3、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中，不存在必须提前预约的强制规定。

4、提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。

5、提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。

6、工商银行提前还贷目前有3种。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。具体还款情况以贷款支行规定为准。

友情提醒：

工行提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。因此，在贷款的前几年，特别是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。

工行房贷提前还款哪些规定重点须知？

现在买房大多数人会选择到银行贷款，有的朋友选择到工行贷款。那么，工行房贷提前还款有哪些情况需提前知道呢?今天就让我们为大家介绍！

工行房贷提前还款重点须知：

一.选择提前还款类型：提前还款有两种还款方式：部分提前还款、全部提前还款。部分提前还款：贷款人在还款过程中提前偿还一部分贷款，不过也还有一部分剩余的房款仍需以正常的方式来偿还。此种提前还款方式怎么做?一般需要向银行提前申请，银行对提前偿还部分贷款有最低额度的规定，一般是在1万元至2万元以上(必须以万为单位计算)。全部提前还款：即借款人在偿还了部分的贷款后再将剩余的贷款以一次性还清的方式偿还。这种情况，银行一般会要求将剩余贷款全部还给银行即可。借款人可以根据自身的经济和当前条件状况来选择提前还款的类型。

二.贷款人所应持有的资料：本人身份证原件、还款的工行银行卡(或存折)，以及借款合同;

三.提前还贷办理地点：原贷款经办网点;

四.提前还贷办理：首先要提出书面的申请，经银行审批同意之后办理部分或是全部的提前还贷;

五.提前还贷审批时间：工行提前还款审批期限大约是一周时间;

六.违约金有何要求?工行提前还贷违约金会依据贷款合同约定进行收取在工行其他网点办理的贷款，提前还款事宜还需咨询网点的工作人员。

七.工行房贷不足一年时间能申请提前还款吗?据了解，若是在工行办理房贷的客户还款期尚未满一年，是无法进行提前还款申请的。即，在还款期限满了一年时间后才可以提出书面的提前还款申请。

我们认为，并不是所以人都适合提前还款的，因为提前还款需要支付违约金，而且还需要提前申请。若是你手上资金足够有余，且目前也没有什么投资的项目可选，这种情况倒可以考虑提前还清房贷。

工商银行怎么办理提前还款

工商银行贷款提前偿还全部或部分贷款时，贷款人需填写并提交书面申请;在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料前往银行办理还款手续。办理房贷提前还款手续最好先预约还款时间，根据约定时间前往银行办理相关手续。

提前还房贷注意事项

1、记得退保

在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2、记得退税

另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

3、初一年别提前还款

要注意的是，在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

工商银行房贷提前还款一年可以还几次

工商银行房贷提前还款一年可以还一到两次。不同地区的分行贷款政策规定都可能会有所不同，建议具体以贷款合同为准，也可以打电话联系当地贷款经办分行的工作人员进行咨询。购房者每次提前还款之前都得进行书面申请，需要工商银行同意了之后方可进行提前还款操作。若不同意，自然无法提前还款。还要注意部分提前还款时，还款金额不得少于人民币一万元。

哪些人不适合提前还贷

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款的人

此类借款人不必急于还款，因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，把钱存入银行收益要比提前还贷更合适。如果此类借款人要提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率可能上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本息还款已经超过5年的人

等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。

3、等额本金还款期超过三分之一的人

借款人使用等额本金还款法，并且还款期已经超过了1/3，那就不适合提前还贷。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

4、手上还有其他理财项目的人

借款人如果手头有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还房贷。

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