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南通购房补贴

为支持刚性和改善性住房需求，根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(通住建房〔2022〕98号)，结合主城区实际，制定本实施细则。

一、奖补对象

1.申请购房奖补，应当同时符合以下条件：

(1)在主城区范围内(崇川区、开发区、苏锡通园区，下同)以个人名义购买家庭首套或二套商品住房(含二手住房，下同)，且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后(含);

(2)购房人家庭(包括购房人本人、配偶及未成年子女，下同)购买申请奖补的商品住房前在主城区最多只有1套商品住房(以不动产登记记录为准)。

2.购房人通过拍卖取得主城区范围内商品住房，成交时间在2022年5月20日后(含，时间以确认成交材料为准)，且符合奖补条件的，可申请购房奖补。

3.有以下情形之一的，不得申请购房奖补：

(1)以单位名义或个人与单位共同购买的住房;

(2)购买住房为非国有土地范围的;

(3)购买的新建住房为安置房和保障性住房;

(4)购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后(含)申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订(变更)购房合同的;

(5)购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。

二、奖补标准

按购买住房(住宅部分)契税计税金额(以契税缴纳票据为准)的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。

三、职责分工

1.市房产交易中心审核购买住房是否属于商品住房、购房合同的网签备案时间、购房网签备案合同撤销(变更)情况，提出审核意见。

2.市不动产登记中心审核购房人及家庭成员在主城区的商品住房不动产登记记录情况，提出审核意见;审核、发放购房奖补，资料归档。

3.开发区不动产登记中心负责受理审核开发区、苏锡通园区范围内购房奖补申请，提出审核意见，汇总购房奖补审核结果报市不动产登记中心。

4.市财政局负责安排奖补资金，年底与区结算。

四、申领要求

1.申领时限：自2022年5月20日起，至公告取消购房奖补政策之日止，逾期未领的视作主动放弃。

2.需提供材料：身份证、户口簿、婚姻证明材料、申领补贴委托书、不动产权证明、不动产销售发票、拍卖成交确认书、缴纳契税票据等材料原件。

3.申领程序：

(1)购房人在取得不动产权证后，申领购房奖补;

(2)购买崇川区范围内商品住房的，购房人携带相关材料至市政务中心房产分中心窗口(人民中路138号)申领补贴;购买开发区、苏锡通园区范围内住房的，购房人携带相关材料至开发区不动产登记交易中心窗口(开发区能达大厦西裙楼)申领补贴。审核通过后，由市不动产登记中心统一发放至申领人银行账户。

(3)如房屋产权人为非同一家庭多人共同拥有，需全部产权人共同申请。

购房补贴怎么领取

法律主观：购房补贴的领取需要购房者提交身份证、户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明至各级财税部门，根据规定交纳有关税款办理补贴领取手续，经单位核定通过按月发放。 法律客观：《在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法》第六条单位应按规定核定职工按月发放的购房补贴。每月发放工资日后五日内（遇节假日顺延），单位将职工按月发放的购房补贴缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。住房未达标老职工的差额补贴经批准发放后，应由单位按规定缴存到受托银行，计入职工购房补贴资金专户。

怎样领取购房补贴奖励

根据不同地区的特殊性，不同的地区都会有相关的优惠政策补贴，有的地区则会有购房补贴奖励，是为了减轻购房者的负担，促进购房。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有帮助。

怎样领取购房补贴奖励

各地对于购房补贴所需要满足的条件以及所需资料是不同的，正常需要提供本人身份证原件，房产证(或者不动产证明)，购房合同，发票等资料前往申请办理的。

公民需要直接到当地房产管理部门进行明确咨询当地购房补贴所需要提供的资料。

以攀枝花为例子，《攀枝花市新购普通商品住房购房补贴实施细则》明确，对符合购房补贴条件的购房者，无论是购买预售商品房(期房)的，还是购买现房的，须在领取《房屋所有权证》后30个工作日内向市房管局申请购房补贴，逾期视为自动放弃，不再补发。

申领购房补贴需提供以下资料

1.《购买普通商品住房补助发放表》(在市政务中心房管局窗口领取并填写)

2.身份证

3.房屋所有权证

4.购房发票

5.《商品房买卖合同》

购房补贴如何申请

通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴，暂不受理一人户购房补贴申请。那么可以申请的人群，如何申请购房补贴:

1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);

4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

大家购房补贴如何领取，需要哪些手续有哪些限制

根据相关法律法规，职工申请支取住房货币补贴，引导按以下程序办理:

(一)申请时间及支取额度

1.购买自住住房的，属一次性付款购买的，在付清房款后一年内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的购房款;属按揭购房的，在还款期内提出申请，以后每半年支取一次，累计支取额不得超过实际支付的首期房款及贷款本息之和。

2.建造、翻建、大修自住住房的，应当在批文有效期内提出申请，只能申请支取一次，支取额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。

3.租房自住的，应当在租赁合同期内提出申请，以后每半年支取一次，每次支取不得超过半年实际支付的租金总额。

(二)提取住房补贴的程序

1.符合上述规定的员工到派驻运营财务领取并填写《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实并加具公章及印鉴后，持有关证明材料到开户银行办理支取手续。

2.购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住需多次支取的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房货币补贴支取登记证》，以后凭《广州市住房货币补贴支取登记证》、《住房货币补贴支取申请表》及《取款通知书》，由单位核实并加具公章及印鉴后到开户银行办理支取手续。

以上内容就是相关的回答，如果想要申请购房补贴，那么需要提供本人身份证原件，房产证(或者不动产证明)，购房合同，发票等资料前往申请办理的，各个地方的正常是不尽相同的。

购房补贴怎么领，需要什么条件

购房者根据规定交纳有关税款之后，再办理补贴手续就可以领取了。购房补贴指在购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）时，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘可获得相应补贴补助。根据不同地区的特殊性，不同的地区都会有相关的优惠政策补贴。各级财税部门依据户口簿、学历相关证明、人社部门开具的证明以及购房所在地房管部门开具的首套房证明。一般购房补贴的申请流程：1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”；2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章；3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认；4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。购买房子的补贴从签订合同到收购房大概是两个月到三个月左右，开发商以及建立合作的公司有着最大的区别。有可能会提前或者延迟一些时间。通常情况下，各地区购房补贴的发放时间为购房者签订房屋合同后的两至三个月时间。可以通过在浏览器进入所处地区的政务服务网，然后登录就能查询到自己的购房补贴进度。购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请；市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；市财政局复核并按程序报市政府审批；市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。

江苏南通新政：购买主城区首套、二套房可奖补0.75%契税

新京报讯 （记者饶舒玮）7月19日，据江苏省南通市住房和城乡建设局官网消息，为支持刚性和改善型住房需求，南通市住建局、南通市财政局、南通市资规局联合制定了《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》（简称《细则》）。《细则》规定，符合条件的购房者将按购买住房（住宅部分）契税计税金额（以契税缴纳票据为准）的0.75%给予奖补，住宅部分不含车位、车库、储藏室。该奖补申领期限自2022年5月20日起，至公告取消购房奖补政策之日止，逾期未领的视作主动放弃。

根据《细则》，上述可申请购房奖补的应当同时符合两项条件，一是在主城区范围内（崇川区、开发区、苏锡通园区）以个人名义购买家庭首套或二套商品住房（含二手住房），且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后（含）；二是购房人家庭（包括购房人本人、配偶及未成年子女）购买申请奖补的商品住房前在主城区多只有1套商品住房（以不动产登记记录为准）。

此外，《细则》还规定，若购房人通过拍卖取得主城区范围内商品住房，时间在2022年5月20日后（含，时间以确认成交材料为准），且符合奖补条件的，也可申请购房奖补。

需要注意的是，若有以下情形之一的，不得申请购房奖补，其中包括以单位名义或个人与单位共同购买的住房；购买住房为非国有土地范围的；购买的新建住房为安置房和保障性住房，以及购买住房在2022年5月20日前已网签备案，买卖双方在2022年5月20日后（含）申请撤销网签备案，再次在同一项目重新签订（变更）购房合同的；购买住房为非同一家庭多人共同拥有，有一方不符合购房奖补申请条件。

编辑 武新

校对 王心

购房补贴怎么申请

在满足申请购房补贴的情况下，首先需要准备好相应材料，并提出补贴购房申请，当然详细需要了解购房补贴怎么申请?

1、需要申请人取得保障房资格才行，首先需要提出补贴购房申请，经相关部门审批通过之后，获取资格证明和领取政府补贴购房金额授权书。

2、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交给开发商，填写相关内容并盖章。

3、将购房合同、政府补贴购房金额授权书交到住房保障管理核心确认，还需要签订公有住房退房协议。

4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

购房补贴多久到账1、一般来说，购房补贴购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。

2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请;市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口;市财政局复核并按程序报市政府审批;市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。

购房补贴发放延迟的原因1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。

2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。首先需要开发商向市房管局政务中心窗口提交申请;市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口;市财政局复核并按程序报市政府审批;市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部;财务分别拨付至购房者个人账户。

3、据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致所有审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。

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