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公积金想贷60万要多少余额？

公积金想贷60万需要贷款人有3万至6万的公积金余额，一般情况下公积金贷款额度是贷款人公积金账户余额的10——20倍，不同的地区在不同的时间政策都可能不同，可以咨询公积金中心。

另外，公积金贷款额度还与贷款人公积金缴存基数有关系，比如有些地区会规定公积金月还款额不能够超过公积金缴存基数的一半，如果账户余额足够但缴存基数低，也会影响房贷额度。

多少公积金能贷60万

.具备何种条件可以申请住房公积金个人住房贷款？ 借款申请人申请住房公积金个人住房贷款，应符合以下条件：

（1）借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；

（2）借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；

（3）借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；

（4）借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，应符合下表要求；同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

公积金缴存基数4300以上可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要按照还贷能力、房价成数和住房公积金账户余额，以及贷款最高限额这4个条件来确定，4个条件算出的最小值，便是借款人最高可贷数额。使用自己住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是四十万元;要是同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额是六十万元。

公积金贷款60万要满足哪些条件

公积金贷款60万，申请人需要具备以下条件：

1、公积金账户正常缴存时长在1年以上;

2、已按规定支付购房首付款;

3、公积金贷款额度一般是公积金账户余额的15倍至20倍，那么，个人账户余额要在3万-4万左右，或者更高;

4、贷款年龄和贷款年限的总和要小于70周岁;

5、具有稳定的收入和还款能力;

6、提供符合规定要求的担保;

7、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。

想要贷款60万，公积金账户需要多少余额，才能做到

用公积金贷款买房是大家已经比较熟悉的事情了，如今买房的压力越来越大，一些家庭无法提供的帮助年轻人，想要在短时间内全款买房几乎是不可能的事情。而商业贷款的利息对他们而言也是一笔不小的负担，所以在这类人考虑买房的时候，最关心的一个问题就是，自己当下可以用公积金贷到多少钱。一般来说各地贷款最高额度在60万元左右，那么公积金账户里面需要有多少钱，才能贷款到60万呢？ 一般来说，购买新房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，如果购买的是老房子的话，借贷的金额会相应缩减，是账户内余额的10倍左右。使用公积金借款的时候，这一点需要特别注意。其次倍数并不是任何金额都可以适用，即便是购买新房，账户中的金额必须要大于一万元才能借贷20万。如果账户的金额小于一万元的话，能够借贷的金额倍数就有所区别了，不会有20倍这么高的倍数，具体的倍数，各个省市有不同的规定，如果账户余额不足，可以在购房所在地先行查询，预估一下自己能够借款的金额，评估自己的购房能力，不要购买超出自己承受范围的房子。 公积金的贷款额度有一个非常简单的公式，借贷人公积金账户余额乘以20再乘以他每月缴存的系数，就是当下能够贷款的额度了。所以想要贷款60万元，每月缴存的公积金金额不能过少，缴纳的时间也不能果过短，总而言之，账户的金额越多，你能够贷款的额度也就越高。还有一点需要特别注意的是，使用公积金贷款买房，贷款的额度最高不能不可以高于房款总数的70%。虽然公积金借贷还款的时间期限比较宽松，可以自由选择1-30之间的年限，但是对于那些即将退休的人而言，他们的还款期限不能超过退休年龄，如果实在有特殊情况，可以酌情增加1-2年。好啦，看完之后，相信大家对自己能否贷到60万也有谱了，如果还差一点，可以再加把劲，努力贷到最高额度。 更多精彩内容进入 爱旅居网 阅读。 推荐阅读： 问：我家装修很好140平价格不高，为啥卖不出去呀？真急死了？

多少公积金能贷60万

公积金缴存一年且中间没有断缴的情况，可以申请公积金贷款。1、个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。2、公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】乘以40%-其他月还款｝乘以贷款年限。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

杭州公积金满多少可以贷60万

杭州公积金贷款60万申请条件一览

1.申请人住房公积金的账户正常且连续缴存时间在12个月以上;

2.申请贷款年龄和贷款年限之和小于70周岁;

3.申请人有稳定的收入和还款能力,个人征信状况良好;

4.公积金账户有足够的余额,由于杭州个人公积金贷款最高额度为50万元,要想贷到60万元,是需要以夫妻双方的公积金共同贷款才行。

按照规定,2022年杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的住房公积金贷款倍数目前按15倍确定,即按照账户余额的15倍来确定贷款额度。当然这个贷款额度也必须是在住房公积金规定的最高额度范围内的,如果超过公积金管理中心规定的最高额度,就以公积金规定的贷款额度为最终贷款额度。

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