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池州市首套个人住房公积金贷款利率下降0.15%，每月可以少还多少钱？

池州市首套个人住房公积金贷款利率下降了0.15%。以公积金贷款50万元，贷款时长20年，等额本息还款计算，每月将省下37.9元，对于购房者来讲也是一个利好的消息，不仅住房公积金的贷款利率下调，就连商业贷款的利率也是一降再降，对于加大的降低这些刚需或者改善型购房者的购房压力，毕竟每个月所支付的利息要少一点。

现在国内的经济发展不容乐观，而且新冠病毒反复爆发，导致现在的楼市雪上加霜，已经有不少开发商出现的资金链断裂的问题，不少的项目那烂尾停工，有不少购房者给了首付，每个月还要偿还按揭利息，但是却迟迟拿不到自己的房子，也引发了很多的社会问题，导致不少市民不敢轻易的下手，担心自己买到的是烂尾楼，很多人都对楼市充满着一种悲观的情绪，所以政府也推出了一系列的调控措施。

政府不仅下调了贷款利率，而且还降低了首套房的首付比例，甚至还提供相应的购房补贴，通过这一系列的措施来鼓励市民进行购房，降低楼市的库存，毕竟房地产市场影响我们的方方面面，一旦楼市出现了问题，那么大家的生活也会受到影响，所以一定要维持房地产市场的平稳发展。

虽然政府也推出了很多的调控措施，但是楼市依然不容乐观，如果房子的交易量没有明显的上升，可能还会推出更多的优惠措施。在未来房地产市场可能会出现两极分化，也就是说一线城市的房子还有继续增值的可能，而三四线城市的房价可能会持续下跌，所以大家购买房子应当更加的谨慎，要购买地段位置较好的区域，不然不仅不会赚钱，反而被套牢。

房贷利率下调0.1560万20年能省多少利息

以房贷30万期限20年为例：

1.下调前利率5年以上为3.25%：等额本息要还的总利息108380.95元，本息合计要还408380.95元;等额本金要还的总利息97906.25元，本息合计要还397906.25元，其中等额本金要比等额本息节省10474.7元的利息。

2.下调后利率5年以上为3.1%：等额本息要还的总利息102924.17元，本息合计要还402924.17元;等额本金要还的总利息93387.50元，本息合计要还393387.50元，其中等额本金要比等额本息节省9536.67元的利息。

通过对比，公积金贷款利率下调后，等额本息还款要少了5456.78元的利息，等额本金还款要少了4518.75元的总利息。

公积金能省利息能省多少贷款50万17年利率下调0.15？

50万17年还清的话，能省7500的样子

住房公积金贷款利率下调，可以省多少利息？以前的贷款利息会降吗

一般贷款买房，能用公积金贷款自然是最佳选择，因为公积金贷款的利息比商业贷款低不少。虽然商业贷款利率的不断下降令公积金贷款的利息优势下降了，但毕竟优势还存在，而且公积金贷款的利息也下降了。那么，在公积金贷款利息下降后，用公积金贷款可以省多少利息呢?

公积金贷款利率下降后能省多少利息?

住房公积金贷款的利率是由央行公布的，商业银行在发放公积金贷款时，必须按照这个利率执行，而且不得上调或下调。

所以，在央行宣布下调公积金贷款利率之后，各银行的公积金贷款利息必然会减少，这点是毋庸置疑的。不像商业贷款那样，就算是贷款市场报价利率下调了，实际的贷款利率也未必下调，因为银行可以自行决定贷款利率要不要下调、

至于公积金贷款率下调后能省多少利息，就要看怎么比了。

首先，跟下调前的公积金贷款利息相比。下调之前，5年以内和5年以上的公积金贷款利率分别为2.75%和3.25%，下调后分别为2.6%和3.1%。

假如贷款额度为60万元，年限为30年，用等额本息还款，按照3.25%的利率计算，利息总额大概为34万元左右，而按照3.1%的利率计算，利息总额大概为32.2万元，一共可以省1.8万元左右，相当于每年省600元左右的利息。贷款额度越高，每年能省的利息就越多。 其次，跟商业贷款利息相比。商业房贷利率的定价基础为全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)，而1年期和5年期的LPR分别为3.65%和4.3%，5年期以上的贷款利率也按5年期的利率执行。

同样是60万元、期限为30年的贷款，在等额本息还款下，若按照4.3%的利率计算，总利息为46.9万元左右，比利率下降后的公积金贷款的利息多了14.7万元，即每年多4900元左右的利息。

此外，4.3%并不一定就是实际的商业贷款利率。事实上，大部分银行都会在这个利率的基础上进行一定幅度的上调，此时实际的贷款利息就会更高。由此也可以看出用公积金贷款是非常划算的，尤其是在贷款利率进一步下降之后。

那么，在公积金贷款利息下调后，以前还没有还完的公积金贷款，是否可以享受利息下降的好处呢?

公积金贷款利息下调后以前的贷款利息会下调吗?

公积金贷款利率的下调，不仅对正在申请和计划申请的公积金贷款适用，而且也对以前申请且未偿清的公积金贷款适用。也就是说，以前用了公积金贷款买房的人，只要房贷还没还清，贷款利息也能获得下调。

不过，对于以前的公积金贷款，利息并不会立马下降，而是会从公积金贷款利率下调之后的下一年才开始下降。这一点跟采用LPR加点利率的商业贷款是一样的。

所以，如果公积金贷款利率下降后当年又给上调回去了，那就意味着以前的公积金贷款无缘降低利息了。当然，这种情况不太可能会发生。

公积金贷款利率下调0.15少还多少

以东莞市为例：首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约34万元、月供2611.24元，调整后利息总额约32.24万元、月供2562.10元。

住房公积金贷款利息是多少？

公积金贷款利率最新是多少？

公积金最新基准利率2022如下：

（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1% ；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

其他相关政策：

继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公积金贷款；继续停止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

公积金贷款利率是多少？

2022年各行公积金贷款利率一览

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

公积金贷款利息利率是多少2022

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗

住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。

公积金贷款的利率是多少？

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为： 1、个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%； 2、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。 公积金贷款就是指个人公积金贷款，是全国各地公积金管理处，应用申请个人公积金贷款的职工所缴纳的公积金， 委托商业银行向选购、修建、拆建、维修自住房屋的住宅公积金缴存人和人员在职期内存缴公积金的退休职工派发的 房屋抵押贷款。以上就是住房公积金利率是多少2022相关内容。 公积金怎么贷款 公积金可以用于贷款买房，用户准备好个人身份证件、公积金联名卡、与房地产开发商签署的购房协议书、首付款 收条，以及居住证（户口簿或临时居住证）、个人收入证明（例如银行流水、工资条）等有关资料到本地公积金管理 处营业网点找个工作人员明确提出贷款申请就可以。 用户在领到申请表填写完成以后，将报表和相关的材料一并递交上去，随后待审就可以了。管理处审理后会依据用 户提供的材料信息进行审批，并有评定机构评估房子的价值。等审批通过，就会通告用户。而接到审批通过通知的用 户再在承诺的时间内到营业网点签署贷款合同书，以及去房产管理局办理抵押等有关的手续，之后银行就会派发贷款 资金。一般从用户递交贷款申请到贷款资金派发到账会历经两到三个月左右的时间。当然，如果银行遇到资金紧缺等 情况造成审批、放款时间延迟，那么可能会花费更长时间。

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