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签了看房确认书要紧吗

买房是许多家庭一辈子努力的目标，因此对于每个购房者来说，都需要做好相关准备工作，否则容易出现不必要的损失。然而许多人对于购买事宜不太了解，那么签了看房确认书要紧吗？买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！ 签了看房确认书要紧吗：

通常看房签确认书，属于双方自愿合约，只要内容合法，签定后都具有法律效力。但如果合约中存在不平等条约，如规避自身风险，加重对方责任等条款，均属于无效合约。

买房有哪些注意事项： 1、按照合法程序和标准签订合同

在购买房屋时，买卖双方都需按照相关校准签定购房合同，并填写合同中的每一个条款。千万不要随意跟开发商签定购房协议，避免出现不平等条约，对购房者带来不利。 2、事先约定交房时限

其次许多购房者在购房时都会遇到开发商延迟交房的问题，让人烦恼不已。因此为了避免解决这种问题发生，购房者在跟开发商签订购房合同时，都需将交房时间备注在合同中。 3、明确双方违约责任

最后买卖双方在签订购房合同时，一定要注明双方的违约责任。如购房者最易出现延期交付房款的违约情形，而开发商则会出现一房多卖、无法及时办理房产证等违约情况。因此买卖双方在签订购房合同中最好有相关约定，这样可以很好的来约束双方行为。 总结：以上就是为大家介绍签了看房确认书要紧吗和买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。

看房确认书的法律效力

法律主观：

签了看房确认书有效。“看房确认书”属于双方自愿达成的一份合约，只要其内容合法，双方均应遵守。但是，如果合约中存在格式条款，且提供格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有 法律约束力 ，但是法律另有规定的除外。第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利。

看房确认书有没有法律效力

看房确认书属于当事人双方自愿签订的一份合约，如果内容合法，就是具有法律效力的。但是，如果确认书里存在格式条款，有可能没有效力。我国《民法典》第四百九十七条规定：“有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。” 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

在北京中介公司带顾客看房后还要强迫顾客签“看房确认书”的。说什么签个字没有什么关系，只是确认他的工作

lmacqt额： 不要逃避，要保持良好的心态，应该没事的，--- 。。可以找中欧国际心理咨询机构 说不定就给你解决了呢！。。

急！我签了一个叫做“看房确认书”的东西，怎么办啊？

是成交价的2.5%，成交价的0.5%，和3000的过户费，和3500的贷款服务费，那个东看房确认书是防止你在他们那看了房子在别的中介公司成交此套房屋，（因为要是在别的中介成交此房，中介费用是非常低的）要是在别的公司成交了他们会收取你违约金，但是在法律上如果交易不成功中介是不准收取任何费用的。所以打官司也是他们输。所以他们也不会和你打官司，只是吓唬吓唬你。

您好，我们看二手房的时候，中介公司要我们签看房确认书，只说是为了

你看内容了吗？是防止你们不通过他们私自联系业主成交的，因为有些人找完中介看完房之后就找房主去了，不愿意出中介费。中介这样做也是为了保护自己的利益，无可厚非。他们那么说也是避免尴尬，他们也没法判断谁是那类人，只要你尊重他们，通过他们成交，签不签的无所谓。

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