今天给大家分享关于建行提前还款需要交违约金吗的知识，我们以下面6个关于建行提前还款需要交违约金吗的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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建设银行提前还贷有违约金吗

如果借款人在建行还房贷的时间未满1年，那么提前还贷，建行需要收取提前还款额的3%作为违约金；如果借款人的房贷还款时间已经满了1年，未满2年，建行需要收取提前还贷额的2%作为违约金。

如果借款人的还贷时间已经满了2年未到三年，建行需要收取天还贷额的1%作为违约金。如果借款人的还款时间已经满了3年，也不需要收取违约金。如果借款人选择的是等额本息还款，并且还款时间已经超过15年，提前还贷的意义就不是特别大了。

拓展资料：

一、建行提前还一部分房贷流程有哪些？

首先借款人需要提前致电申贷建行分行，提前7个工作日进行提前还贷的预约。到了约定时间后，借款人需要携带身份资料、房贷合同、身份证等去银行网点填写申请表。申请表填写完成后，需要将所有东西交给银行。

之后银行会进行审批，审批通过后，借款人需要去银行办理提前还贷手续。办理完成后，借款人将款项存入还款卡中，然后银行会进行扣款。如果是一次性还清，还需要去房管局办理解押等手续。

二、建设银行业务种类

信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务，以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等多种业务。

个人住房贷款业务 [57]

个人住房贷款业务是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款（包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、个人商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。 [57]

2014年10月9日开始。建行支持居民家庭合理的住房贷款需求，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。 [58]

信用卡业务

中国建设银行作为国内较早涉足发行信用卡的国有银行，已经有了不少的信用卡种类。

中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名，已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡（大师杯）网球卡。

银星国际速汇

建行银星国际速汇业务，是建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务，是指建行应客户委托，通过银星速汇公司，解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。 [59]

建行房贷提前还款需要支付违约金吗

有违约金。

在建设银行办理的房贷如果选择提前还款，若是还款尚不满一年，可能会收取提前还款金额的3%作为违约金；满一年而不满两年的话，可能收取提前还款金额的2%；满两年而不满三年的话，可能收取提前还款金额的1%；若满了三年，估计就无需缴纳违约金了。

建行提前还房贷有违约金吗

建行提前还房贷有违约金。

贷款未满一年的需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之三手续费；贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款，收取提前还款金额的百分之二手续费；贷款两年到三年需要提前还款的，收取提前还款金额的百分之一手续费。

建设银行房贷提前还款流程：

1、提前和银行客户经理预约；

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

3、建行提前还款需要缴纳违约金；

4、先还清剩余贷款，当场把银行结清证明打出；

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；

6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明；

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

违约金是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。在数额限制上，当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加时，计入担保范围的违约金应当以人民法院或仲裁机构最终确定的数额为准。违约金的标的物通常是金钱，但是当事人也可以约定违约金标的物为金钱以外的其他财产。从契约自由出发，当事人可以约定违约金不作为最低赔偿额计入损害赔偿，此时违约金具备惩罚功能。

建行房贷提前还违约金是怎么算的呢，要走什么手续

自2021年1月1日起，建行个人住房贷款提前还本免收取违约金。如需办理个人商业住房贷款提前还款，可通过以下方式申请线上办理：

1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。

2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

注：1.预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。

2.如线上申请未成功，建议联系贷款经办行预约线下办理。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建行房贷提前还款需要支付违约金吗

市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。

各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。

大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

扩展资料

下面五种情况则不宜提前还贷：

一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。

三、等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。

四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。

五、是不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。

参考资料来源:人民网-人民日报：提前还房贷需三思

参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款【2】

建行等额本金提前还款有违约金吗

有。建行等额本金不满一年提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之三作为违约金，所以建行等额本金提前还款有违约金。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

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