今天给大家分享关于房贷提前还款审核需要多久的知识，我们以下面6个关于房贷提前还款审核需要多久的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

本文目录

提前还款要审批多久

提前还款要审批15-30天不等。以工行为例， 提前还款要审批需要15天。 用户申请 提前还款，但是 贷款时间在一年内多数银行需要收取违约金，贷款时间在一年以上的就收得比较少。违约金具体额度和比例，不同银行规定不一样，建议用户查看贷款合同。 低利率是公积金贷款最大优势 公积金贷款最大的优势即低利率，这一优势在7月7日年内第三次加息后更加明显。目前，公积金贷款首套房要比商业贷款低2.15个百分点，二套房要比商业贷款低2.37个百分点，以80万、20年期贷款计算，公积金贷款首套、二套房要比商业贷款每月少还月供千元上下，节省总利息超20万元。 此外，是否提前还贷也是一个问题，这同样需要考察目前利率水平和家庭收入状态。如果是公积金贷款，在目前情况下不宜提前还贷。 提前还贷的操作步骤及注意事项： 提前还款固然能够减轻借款人的压力，但一定是在能免交利息的前提下进行才有意义。此外，以下几种情形如果提前还款，也会得不偿失，借款人可三思而后行。 1、采用等额本息还款方式，且已还款额过半。原因在于等额本息前期偿还的多是利息，后期多是本金，提前还贷意义不大。 2、纯公积金贷款。如果目前房贷以公积金贷款为主，暂时不必急于提前还款，因现阶段公积金贷款利率明显低过5年期以上贷款利率，融资成本相对较低。 3、有投资计划。在目前理财产品众多的情况下，提前还贷并不是唯一的选择，如果投资的预期高于提前还贷可以获得的收益，也可以选择其他的方式进行理财。 4、将所有积蓄用来提前还款。提前还款应量力而为，应为家庭预留出一定的家庭应急准备金以备不时之需，避免短期内再借款的情况出现。

工商银行申请提前还款审批需要多长时间？

需要提前7-15天预约，可以通过电话或是网上银行等渠道预约。根据预约的时间，到工商银行网点，办理提前还贷手续，需要携带身份证、贷款合同等资料，然后按照银行工作人员提示办理手续即可。

扩展资料：

办理提前还款注意事项

1、准备好提前还款所需文件向银行预约：

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

3、不要忘记解抵押：

如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。

向建行申请提前还贷需要几天审批时间？

建行申请提前还贷最快半个月，最长一个月。一般提前还款为一次，且必须一年以上的才可申请。

建设银行提前还房贷的流程：

1、提前和银行客户经理预约；

2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务；

3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：

3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；

6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

房贷提前还款要多长时间

一般情况下是需要两个月左右的时间，如果想提前还款的话就要提前申请，和银行进行协商。 拓展： 建设银行提前还房贷的流程： 1. 提前和银行客户经理预约； 2. 按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务； 3. 建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）； 4. 撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件； 5. 还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 6. 最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

预约提前还房贷需要多久审批

15天左右“提前还房贷需要15天左右，不同用户、不同银行的审核速度不一样，具体看实际通过审核的时间。 房贷申请提前还款后的具体审批时间与提交材料的完备性和选择的银行有关。 申请提前还款的时间，大部分银行要求申请人提前5-7个工作日申请。 不仅对提出申请的时间有要求，对资格也有要求。

房贷提前还款要多久

通常情况之下，如果刚刚办理了房屋抵押贷款，是不能够提前还款的，大多数的银行要求一年以后才能够提出申请，有一部分的银行或者是地区满足半年就能够提出申请，打算办理提前还款的话，需要提前一个月的时间向银行提出申请，可以申请全部提前还款和部分提前还款。

提前还款的流程：

1、需要由借款人先行进行预约，可以通过到柜台或者是拨打人工客服电话进行预约。

2、预约好了还款的时间之后，还要咨询一下所需要提供的相关资料，可以节约等待的时间。

3、银行会对所提交的资料进行审核。

4、审批结束之后，符合条件的银行会通知前往柜台进行办理。

5、把准备提前还款的款项转入到指定的账户当中，到期之后银行会自动划扣。

6、如果是全额还款的话，记得要银行出具结清证明。

吉屋房产百科，更多买房必须知识

关于《房贷提前还款审核需要多久（房贷提前还款计算器最新）》的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站，您的关注是给小编最大的鼓励。