今天给大家分享关于邮政银行房贷提前还款可以缩短年限吗的知识，我们以下面6个关于邮政银行房贷提前还款可以缩短年限吗的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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邮政提前还款可以缩短年限吗

邮政一般是可以提前还贷的，但一般一年之内不能提前还超过一年以后如果你有多的钱可以一次性多还点甚至可以直接还清这样相当于节省了很多利息而且也是缩短年限了。贷款利息是贷款人根据法定贷款利率和央行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

拓展资料：

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行等相关部门规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

归还贷款的方式有：等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

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邮政提前还房贷自然可以缩短年限。用户在提早还了一部分住房贷款以后，可以选择缩短还贷年限，随后维持每月月供不改变，这样可以更早结清负债。当然了，用户也可以选择减缩每月月供，维持还贷年限不改变，这样可以缓解每月还贷工作压力。以上就是邮政房贷提前还款可以缩短年限吗相关内容。 提前还贷银行不允许缩短年限该怎么办 提前还贷银行不允许缩短年限，客户可以拨通电话咨询一下银行的工作人员，看一下到底是怎么一回事。如果是合同书里有明文规定不允许缩短还贷年限，或是要求可以缩短还贷年限但有频次限定，而客户先前已进行过好几回提前还贷操作，达到要求的频次限定后，那客户就没有办法再办理了。毕竟合同条款无法变更，客户只有选择减缩每月月供，维持还贷期限不改变。本文主要写的是邮政房贷提前还款可以缩短年限吗有关知识点，内容仅作参考。

邮政银行房贷如何提前还？

流程是：

1.所需材料：申请人的身份证、银行卡、贷款合同等相关资料。

2.申请人需提前与邮政储蓄银行进行预约。

3.申请人需携带以上相关材料在约定时间前往指定的邮政储蓄银行营业网点柜台，并填写提前还款申请表。

4.邮政储蓄银行工作人员对申请人提供的材料进行审核。

5.审核通过后，申请人办理提前还款。

扩展资料：

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息?一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。

邮政房贷为什么不能缩短年限

邮政房贷，还款超过一年后就可以提前还贷，可以缩期，亦可以减月供，只是缩期需要办理相关手续，稍微麻烦一些，比如提供收入证明、银行流水、身份证、结婚证、户口本、学历证，签一分申请表，提前至少一个月提出，要签一份缩期合同。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率，计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

邮政储蓄银行的房贷可以提前还吗？

邮政贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算

邮政贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算?邮政银行虽然可能贷款的人相对少些，但是有些客户还是会选择邮政银行进行贷款，贷款都会涉及到很多的问题，比如说我们贷款买房以后，想要还钱让自己减轻压力，这是很正常的行为，谁也不想要欠银行钱，还要还很多的

邮政贷款能提前还吗? 提前还贷 违约金 怎么算?邮政银行虽然可能贷款的人相对少些，但是有些客户还是会选择邮政银行进行贷款，贷款都会涉及到很多的问题，比如说我们 贷款买房 以后，想要还钱让自己减轻压力，这是很正常的行为，谁也不想要欠银行钱，还要还很多的 利息 ，我们一起来看看邮政银行的相关规定。

一、邮政贷款能提前还吗?

邮政贷款能够 提前还款 ，相关的办理程序如下：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且 贷款期限 不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

二、邮政提前还贷违约金怎么算?

邮政储蓄银行个人房贷没有违约金。

1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对 贷款人 不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

2、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

3、贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。

以上我对邮政贷款能提前还吗?提前还贷违约金怎么算?已经为大家整理好了，提前还贷款是很多朋友都会做的事情，所以怎么还比较划算也是大家很关注的问题，相信看了上面的知识大家就会知道该怎么做了。

中国邮政储蓄银行怎么提前还款的啊

1、提出申请

提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。

2、签署协议

按照与银行约定的日期，还款者携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行进行还贷申请表以及提前还贷协议的签署。

3、进行还贷

把还贷手续完成之后，还贷者需要将进行还贷的款项存入本人在银行所设立的扣缴贷款本息的账户上，并有银行在一定时期内自动扣除。

4、房贷提前还款违约金

不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。

5、提前还款申请材料

携带有效身份证明以及与银行签署过的房屋贷款合同，以及相关银行要求证件到银行。

扩展资料

中国邮政储蓄银行房贷提前还款方式

1、等额本息(每月还款额相同);

2、等额本金(每月还款额递减，首月最多);

3、阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变;

4、阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变;

5、一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

参考资料来源：百度百科-提前还款

邮政银行可以提前还贷款吗？

您好，相同地区执行的贷款规定是统一的，您可和其它的邮政储蓄银行贷款网点确

减少月供只有两种情况，提高首付降低贷款额或者贷款额一定的情况下尽量延长贷款年限。但是年限越长，利息也越高。为了少支付利息，所以才会有提前还贷的说法。银行提供两种贷款方法，一是等额本息，每月所还的本金利息总额相同。二是等额本金，每月所还本金相同，利息则前期多，后期呈等比递减。在贷款年限一定的情况下，等额本金的利息比等额本息少。但是等额本金只适合前期还款能力强且准备长期还贷的人群。相比较下，等额本息更适合那些前期还款能力不强但有准备在短期内提前还款的人群，且这样也可以减少利息，更划算。不过每个银行会有规定提前还贷的时间，即一年或两年内不允许提前还贷，否则要支付高额利息。

1、贷款前最好选择等额本金还款法。

由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。

2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。

3、另外你要注意：

A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

4、当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的，这是最简单的计算题，你应该是会算出来的。

邮政银行提前还贷流程是什么！

根据邮政银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和邮政银行签订的贷款合同到邮政银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按邮政银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上，由邮政银行自动扣收。

《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

扩展资料：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

参考资料来源：

中国邮政储蓄银行-个人住房贷款

百度百科-提前还款

邮政银行房贷提前还款的方式有哪些？提前还贷还款方式哪个好？

邮政银行是我们从小时候就都知道的银行，可能说这句话已经暴露了年龄，不过邮政银行的历史还是比较长了，很多百姓们都很喜欢邮政，所以现在很多年长一点的人购买房子，在贷款上，一般都会选择通过邮政银行贷款，那邮政银行房贷提前还款的方式有哪些？ 邮政银行是我们从候就都知道的银行，可能说这句话已经暴露了年龄，不过邮政银行的历史还是比较长了，很多百姓们都很喜欢邮政，所以现在很多年长一点的人购 买房 子，在贷款上，一般都会选择通过 邮政银行贷款 ，那邮政银行 房贷提前还款 的方式有哪些？ 提前还贷 还款方式哪个好？ 邮政银行房贷提前还款的方式有哪些 1、全部提前还款，也就是客户将剩余的全部贷款一次性还清，这种还款方式不用还剩余贷款的 利息 ，但已付的利息不退还。 2、部分提前还款，也就是剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。假如有提前还贷打算的话，选择“ 等额本金还款 法”贷款会比较好一些，这样提前还贷比较划算。但是，并非都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。 3、部分提前还款，也就是剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变。 4、假如是房贷部分提前还款的话，建议选择缩短 贷款期限 的还款方式，而不是减少月还款额的还款方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出而且假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。 提前还贷还款方式哪个好 1、假如你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于 公积金贷款 含政策性补贴的成分，所以 贷款利率 比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以 购房 者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。 2、假如你选择的是纯 商业贷款 的话，那么又有两种还款方式的区别。两种还款法相比，由于同样贷款贷了一段时间后，“ 等额本息还款法 ”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。 3、假如有提前还贷打算的话，选择“等额本金还款法”贷款会比较好一些，这样提前还贷比较划算。但是，并非都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。 4、而对于那些高薪者或者是收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”；假如你现在的资金较为雄厚，又不打算提前还款，建议你也采用“等额本金还款法”还贷。而如果是公务员、普通教师、一般研究人员或者是普通上班族的话，建议你还是选择“等额本息还款法”。 以上就是邮政银行房贷提前还款的方式有哪些？提前还贷还款方式哪个好？的全部内容，邮政银行也和其他的银行一样，推出了几种还贷的方式，大家可以把每一种方式都了解一下，也可以自己去感觉一下哪一种还款的方式比较好，我也为大家推荐了一种还款方式，如果大家觉得可以也可以采用这种方式。

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