今天给大家分享关于我国reits基金有风险吗的知识，我们以下面6个关于我国reits基金有风险吗的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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reits基金稳赚吗

不是，基金不是保本型产品，有亏损本金的可能，亏损本金需要投资者自己承担，reits基金又叫不动产投资信托基金，基金的资金主要投资于不动产，包括高速公路、房产、物业等，比如基金投资房产，那么基金通过专业运营收取租金，再按照投资者持有的份额分享收益。

整体来说reits基金风险较大，若投资者风险承受能力比较低，那么可以选择货币型基金、债券型基金、FOF基金等。

扩展资料

REITs究竟是什么？

（1）这就是一种基金，跟其他公募基金、私募基金等属性是一样的，只是产品投向不同而已。REITs是英文RealEstateInvestmentTrusts的缩写，中文翻译就叫“不动产投资信托基金”。通过将不动产资产证券化，由基金持有人按出资比例分享收益，共同承担风险。

（2）基金，就是一群人把钱都交给一个基金经理，让他去投资赚钱，REITs就是大家集钱给基金经理，然后基金经理就拿着这个钱去投资房地产项目或者投资基建项目，比如机场、铁路、公路等，投资人就变成包租公包租婆，收到租金后，大家再根据份额分钱。

3）其本质是一种证券化资产，把低流动性房产打包成证券化资产卖给投资者，收益主要来自于房产项目的现金回报。

讲白了，比如这次发行的华夏越秀高速公路，通过把它证券化，我们就可以通过投资也享受到这条高速公路所能带来的收入。再将简单点，我们买某一家公司的股票，实际上是买这家公司的股权，通过持有这家公司的股权，赚公司盈利的钱，以及赚公司估值增长的钱。只不过RETIs基金的底层资产不是公司，而是一个不动产项目，我们买它，其实也是赚它分红的钱，以及赚它在二级市场上估值溢价的钱。

虽然大陆今年才发行REITs产品，但全球上，它已经是很常见的投资品种了，比如香港就有十几个此类产品，总市值超过2，000亿港币，过去10年年均回报大概在3%~4.5%之间。

这个收益大多数人是看不上的，还比不上之前余额宝收益率高的时候，现在很多银行理财产品都可以有这个收益，或者几个大银行的股息率都可以达到这个水平，更不要说配置银行股还可以打新。

所以对小资金来说，这个产品完全没啥意思，根本都不用考虑！资金量比较大的可以考虑，就当现金管理了。年也有几十万的收益。相当是一个安全垫吧。

reits风险有多大

任何投资行为都是会有风险的，公募REITs基金属于低风险基金。

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公募REITs基金有风险吗？风险大吗？

; 作为国内的创新金融产品，基础设施公募REITs具有资产属性强、分红比例高、收益稳定等特点，我国首批9只公募REITs于2021年6月21日正式上市。那么很多人关心的肯定是公募REITs基金会不会有风险，具体有什么风险，风险大不大，以下为您一一分享相关内容。

任何投资行为都是会有风险的，公募REITs基金也不会例外，也是会有风险的，我们假设用二千块去投资公募REITs基金，相当于投资了国家重点区域的工业园区和高速公路这些资产，它们所收取的租金和过路费，以及它资产本身升值了，都会给你分钱。

这么听起来好像是躺着赚钱一样，但是需要知道的是REITs属于封闭式的基金，封闭期限至少要达到20年，也就是说你购买了以后，是没有办法随时赎回的，但是它跟股票很相似，可以通过在二级市场上来进行转让。

但公募REITs基金是属于一种新兴的产品，伴随着未知的风险，一般来说风险还是属于比较大的，公募REITs基金的封闭期最少是20年，没有办法随时赎回就意味着只能像股票一样卖给别人，那么如果没有人买的时候，就可能要承受价格下跌的风险了。

其次虽然说享受这租金和分红，但在日常运营管理还是会有未知的风险，比如说疫情的时候。

一般来说亏钱的风险主要是在价格的波动上面，因此大家在购买公募REITs基金的时候要根据自己的需求出发，投资有风险，理财需谨慎。

reits是股票还是基金？REITs风险怎么样？

; 很多人可能听过reits，但不知道reits是股票还是基金？REITs风险怎么样？其实reits属于房地产信托基金，一般是指不动产投资信托基金，投资于不动产的基金，通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易。那么REITs风险怎么样？

其实REITs类似于“股+债”的模式，资产升值带来股权升值，固定分红类似于债券收益，因此它的风险一般是小于股票，但高于一般基金的。

我们要知道任何理财都是有风险的，因此我们在购买reits的时候，一定要有所了解以后再买，中国市场的reits基金暂时还不可以购买，不过2021年5月31号就可以购买了，因为2021年5月17日晚间，首批9只公募REITs基金正式获得证监会批复之后，5月19日，这些产品就发布了询价公告、招募说明书、基金产品资料概要、基金合同和基金托管协议。

因此2021年5月31号就可以在中国购买了，我们到时候可以关注一下，如果感兴趣的话，场内和场外都是可以购买的，购买的方式和平常的基金购买方式是一样的，只是在购买前一定要对自己能承受风险的能力有个预估，如果不了解的话是不建议一次性购买很多的，虽然reits风险低于股票，但整体来说，风险还是有点大的。

总结：reits是基金，REITs风险是低于股票的，但风险是高于一般基金的，因此我们在购买前一定要对自己能承受风险的能力有个预估，如果不了解的话是不建议一次性购买很多的。

买瑞兹基金有风险吗

有风险。

只要是理财产品的都是会有风险的。公募reits基金也是属于基金，只是说这是与基金市场上其它基金不一样的产品，这是主要投资于房地产行业的基金，但是只要是交易性产品，就有其“股性”的一面，就可能会受到供求关系、市场预期以及运作项目收益等多重因素影响而产生价格波动。

如今多数家庭都有一定的存款的，那么这些存款很多家庭都会想着如何去变更多的钱，这个时候很多人也就会去选择买基金，那么买基金也是存在着一定的风险的，因为任何投资都是存在风险。

已发reits基金的风险等级

REITs基金属于低风险基金。

房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

REITs最早产生于美国20世纪60年代初，由美国国会创立，意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。在亚洲，最早出现REITs的国家是日本，由于日本的房地产公司众多，所以该市场在日本规模很大。

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