今天给大家分享关于长沙本地户籍可以买几套房的知识，我们以下面6个关于长沙本地户籍可以买几套房的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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长沙本地户籍可以买几套房

长沙本地户籍可以买两套房，长沙本地户籍家庭在限购区域已有两套或两套以上住房的将暂停出售，并且暂停了对非本市户籍家庭在限购区域内已拥有一套或一套以上住房的出售;在限购区域内购买的商品住房，需要取得了产权证书满两年之后才可上市交易。

“限购限贷”政策，对非本市户籍家庭在长沙市区购房限购一套新房，并且首套房首付比例不能低于30%，长沙市限购区有芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

在长沙买新房的流程

1、准备买房

买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。根据长沙“9.23”限购政策，不是长沙市户籍，想在长沙买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保，可买一套商品房;其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期，制定一个大概的购房计划。

2、看房选房

在看房选房时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

3、认购

看好房子准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。一般定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。购房者在签订购房合同时，应仔细阅读、明确合同各项条款和补充协议。

4、购房资质审核

在认购之后，需要在网上审核购房资质。

5、付首付

买方需要给开发商付首付款。

6、签约

签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

7、办理贷款

如果是商业贷款，购买首套普通住宅的，首付比例不低于30%，购买二套普通住宅的，如果之前贷款已还清，首付比例是35%;如果之前贷款未还清，首付比例是45%。

8、交税费

签约后，买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

9、验房收房

房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。

10、交费入住

买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

长沙本地户口限购几套

长沙本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

于9月23日后办理长沙户籍的，在限购区域只能购买一套房屋；长沙户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋;本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

长沙楼市限购政策规定

(一)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(二)本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

(三)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

(四)在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

(五)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(六)在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

(七)暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

长沙限购几套房

一、本市户籍家庭

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

3、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。

二、市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)

落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

三、非本市户籍家庭

1、在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

长沙对多孩家庭长沙限购几套房增加1套购房指标政策

8月3日，长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》(以下简称《工作方案》)。《工作方案》首创支持生育的惠民“组合拳”，通过激励相容的政策大礼包，减轻育儿焦虑，降低养育成本，确保群众愿意生，孩子有人带。

值得注意的是，《工作方案》提出，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

长沙限购政策有什么规定

根据长沙楼市限购政策规定：

1、限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

2、本地户口限购规定：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭可以在建构区域购买一套房。

3、外地户口限购规定：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，购房者需在长沙连续缴纳24个月(含)以上的社保或个税。

长沙买房买房条件

(一)长沙户籍：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭可以在建构区域购买一套房。

注意事项：

1、只要家庭中有一位成员是长沙户籍，就算长沙户籍家庭。

2、子女年满18周岁就算单独家庭。

3、长沙户籍两人以上家庭，虽然可以在限购区购买两套房，但是必须在首套房的不动产证满4年后，才可以购买第二套房。

4、两年内户口迁移至长沙的长沙户籍家庭，购买首套房政策：

(1)购房时落户不满一年，需要有连续缴纳24个月的社保或个税证明;

(2)购房时落户满一年，需提供连续缴纳12个月社保或个税证明;

(3)购房时落户满两年，不需要提供社保或个税证明。

离婚两年内限购政策按离异前家庭房产总数评估限购，离异两年后按单独家庭计算。

(二)非长沙户籍：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，具体购房资格如下：

1、购房日前连续缴纳24个月(含)以上的社保或个税;

2、大专及以上学历，可以提供连续24个月(含)以上的工作单位工资流水、24个月(含)以上的居住证明(公安部门出具)、缴纳职工社保(一个月以上即可)，需要同时满足四个条件。

3、人才引进政策：经由长沙出台的人才引进计划引进长沙的青年人才，提供市公安局、市人社局证明，或提供省委人才办函长沙市委人才办出具证明，也可在限购区购房。

4、军人政策：服役地为长沙/入伍地在长沙/征兵前户籍为长沙/在长沙专业、退伍军人，提供团级以上部门出具的证明，即可在限购区购房。

长沙本地户口购房政策是怎样的

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购买住房对于人们来说，是非常重要的，从而确保日常生活的正常进行。长沙本地户口在长沙买房也是有相关政策限制，买房前务必做个认知。那么长沙本地户口购房政策是怎样的，以及长沙买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、长沙本地户口购房政策是怎样的

1、长沙家庭户口或集体户口的个人，同时名下没有住房，可购买一套住房;2、长沙本地户口，名下已有一套住房，则取得不动产三年后，可购买第二套住房;3、对于离婚、丧偶的人员，有一套住房的，产权证满三年，可购买第二套房。

二、长沙买房要注意什么

1、在给自己选择住房的时候，不要以为越大越好，而是要根据居住成员人数来定。如一个人住，却选了大户型的住房，那么无疑会变得空旷许多，长久居住会感觉空虚。因此，需要确定居住的人员，在选择合适大小的住房。

2、买房还需要看周边的规划，看是否有完善的配套设施，只有完善的配套才能给小区内的居民带来更多的方便。如果说小区周边配套正在建设，那么说明小区内住房升值的潜在空间是非常大的，若想要买房投资，也并非说不可以。

3、选择合适的户型及楼层也是重要的环节之一，前往不要选择极端层，即一楼和顶楼，顶楼易出现漏水，且夏天天气炎热，而一楼隐私性较低，容易被来往的行人，一眼看穿内部。而中间层刚好综合了两个极端的优势。

关于长沙本地户口购房政策是怎样的，以及长沙买房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?长沙户口买房，需要认清购房政策，然后在根据实际情况选择住房哦。

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长沙购房新政策有什么规定

1、限购区域：目前，长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限购区域是浏阳市、宁乡市。

2、限购要求：

(1)长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位最多可购房2套住房。

(2)非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。

注意：社保必须是连续缴纳，补缴不被认可;且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

3、长沙户籍认定：

(1)长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

(2)长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

(3)夫妻双方只要有一人是长沙户口的购房就按长沙市户口政策执行;

(4)本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

(5)大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙;

备注：(1)暂停企业在限购区域内购买商品住房，企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易;

(2)长沙本地户口限购第3套(含新房二手房);

(3)商铺、公寓和法拍房，没有限购要求。

长沙买房贷款规定

目前长沙“认房又认贷”，房贷利率=LPR+基点;

1、长沙公积金贷款额度最高60万;

2、长沙市公积金暂停异地贷款，暂停单身职工二套贷款;

2、省市公积金均支持组合贷。

长沙首套房认定标准如下：

1、贷款买过一套房，但商业贷款已还清，再贷款买房算长沙首套房;

2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房算长沙首套;

3、全款在其他省市买过一套房，再贷款买房算长沙首套;

4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算长沙首套。

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