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五年期lpr利率是什么意思

是银行的最优客户贷款五年，这五年期内贷款的平均利率。LPR就是贷款基准利率的意思，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，目前是我国房贷利率的基础。 利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，通常以一年期利息与本金的百分比计算。

lpr一年期和五年期什么意思

LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款，以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款，就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷，参考的都是五年期LPR，因为用户的贷款年限普遍在5年以上。

1年期lpr和5年期lpr区别有：

适用的贷款期限不同：1年期lpr利率运用到贷款市场中，是适用于贷款期限在5年以内的贷款；而5年期lpr利率则是适用于贷款期限在5年以上的贷款；报价机制不同：1年期lpr利率报价是建立在资金成本、风险成本、资金占用成本以及操作成本的基础上得出的；而5年期lpr的报价为1年期lpr+期限溢价。

LPR，贷款市场的报价利率，于2013年10月正式发布。LPR的形成由中期贷款、长期贷款和报价银行决定，报价频率由每日报价改为每月报价，构成了LPR的形成体系。贷款最优惠利率很多人可能没听说过，但每个买过房子的人都应该听过“贷款基准利率”这个词。当申请抵押贷款时，银行会给一个额度，并根据当地情况收取利息。收取的利息金额与银行签订的抵押贷款利率有关，抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上上浮/下浮。LPR利率取决于一个市场的供求平衡过程，这并不意味着利率一定会下降。相反，在市场定价的情况下，这一利率可能会下降，也可能会上升。

LPR全称是贷款市场报价利率。是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，并由央行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

lpr一年期和五年期什么意思

lpr一年期指以一年期的lpr为参考时所适用的一年至五年贷款期限的贷款；lpr五年期指以五年期lpr为参考时所适用的贷款期限为五年以上的贷款。lpr全称为贷款市场报价利率（LoanPrimeRate），是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，最后由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，目前我国国内的各个金融机构主要参考lpr进行贷款定价。

五年期以上lpr利率什么意思

5年期以上lpr利率指5年以内上lpr利率。 简单来说，假如贷款期限不超过5年，会采用1年期lpr利率;假如贷款期限超过5年，那么就会采用五年期LPR利率。

拓展资料：

1.目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。

2.LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

3.贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。 现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种 [1] 。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。LPR每月产生一次，由18家报价银行独立报价，全国同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出。

房贷5年期LPR利率是什么意思

房贷5年期LPR利率指的是贷款期限超过5年的贷款利率，比如在某银行申请贷款，贷款期限不超过5年会采用1年期LPR利率;贷款期限超过5年就会采用五年期LPR利率。贷款市场报价利率(LPR)是基础性的贷款定价参考利率，由18家银行分别报价后，去掉最高和最低报价取平均值得出，有1年期、5年期以上两个期限，由人民银行授权特定机构每月20日9：30公布一次(遇节假日顺延)，是今后贷款定价参考的主要基准。

房贷办理贷款以办理时候利率为准吗

房贷利率是按审批后签订合同来定的。房贷利率其实通常都是在审批通过后，客户签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。不过根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

房贷降息后以前的贷款跟着降吗

能不能降，要分两种情况。第一种情况，之前，选择固定房贷利率的，无论银行房贷利率怎么变，都和你没关系。

第二种情况，LPR加减基点的模式。我先说一下，什么叫LPR。LPR是指贷款基础利率，由18家银行的利率共同决定，去掉一个最高利率，去掉一个最低利率，剩下16家银行的平均利率就是LPR。该利率每月20号会更新，现在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.6%。

在跟银行签订贷款合同的时候，都是LPR+基点的模式。LPR每个月是可以变化的，LPR涨你就跟着涨，LPR下跌，你就跟着下跌。但是合同里面，加的基点是固定不变的。也就是说，无论现在的房贷利率怎么降，只要LPR不降，你的房贷利率就不会降。

lpr利率是什么意思

LPR（贷款市场报价利率），这个是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。对于LPR来说，它是由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR包括1年期和5年期以上两个品种的。

拓展资料：

1.lpr当前的形成是根据中期借贷便利（MLF）、长期贷款（住房贷款）、报价行这些因素决定的，并且报价频率由原来的每日报价改为每月报价一次，这样就组成了lpr的形成制度。这个制度的展开是一个引导的过程，只改革贷款利率，存款利率不进行改革，这就说明是在引导成本更低的资金，会更有利于企业贷款。由于我国长期存在利率双轨的问题，市场上存在着受管制的贷款利率和完全由市场供求决定的市场化利率，一轨以国家银行为主，代表着官方利率，另一轨是以非银行金融机构为主，代表着市场化利率。毫无疑问，在此之中就较为被动，可能出现每个银行利率都不一样的情况，这个改革就是为了促使这个利率变为一个。

2.一般来说，普遍认为，有关信贷资产的最初界定源自于《贷款通则》。实务中，1104报表将贷款分为企业单位贷款、私营及个体经营贷款、个人消费贷款、银团贷款、信用卡透支、票据融资（含贴现）。贸易融资、融资租赁、各项垫款（承兑垫款、贴现垫款、担保垫款、信用证垫款、其他垫款）、从企事业单位买入返售资产等等。

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