今天给大家分享关于2023年房价是涨还是跌的知识，我们以下面6个关于2023年房价是涨还是跌的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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2023四线城市房价走势

未来一年的房地产行业的走势依旧是让人牵肠挂肚，2023年已经到来，一二线城市的房价依旧高高在上，那么三四线城市尤其是四线城市房价走势将会如何呢?说起来2023年的房价，我们在展望未来的时候，难免也要回望过去，自从在刚刚过去的2023年中，新政策刚刚下来以后，二手房交易营业税还有二套房信贷的政策出现了变动以后，房地产市场在这样不断的释放之下得到了一定的回缓。

2023年刚刚来临，房地产的成交量已经非常火爆，但是即使是这样，房地产的库存量还是非常大的，但是在四线城市来说，消费需求依然不能够满足四线城市的房地产市场。目前来说，四线城市的楼价还一直处于阴霾时期，但是未来的一年时间里面，四线城市的房价走势如何呢?

2023年四线城市房价趋势之一：

目前我国的二手房交易营业税手的年限得到了改动，从原来的五年变成了现在的两年，虽然已经放款了政策，但是对于购房者来说，四线城市的税费依旧让人感觉负担较重，目前为了能够去库存，降低消费者的基本购房成本成功购房，在未来的一年中，房地产个税和营业税方面，还是有希望在下降一些的。

2023年四线城市房价趋势之二：

从过去几年中的表现看，因为四线城市的流入人口有了明显的减少，而且土地财政方面的原因等关系，四线城市中有了很多的空房，也就是面临着库存压力大的压力，所以对于四线城市来说，进一步降价是2023年开发商所需要走的必经之路。而且从城市建设方面来说，解决了四线城市的房地产库存压力也就解决了一个非常主要的问题，但是想要解决库存压力还是要从农村人口进程购房来入手，为了能够让人人都在城里买上房子，所以在2023年中，四线城市的房价还是会持续低迷。

2023年房价走势预测：房价不会跌!三四线城市或好转

一、2023年房价不会下跌，新房销售额有望再次超市场预期。

??虽然在行政措施干预下，2023年四季度和2023年一季度新房销售均价表现将持平。但是据中金公司证券研究分析，在三大推动因素作用下，2023上半年房价将会维持平稳，下半年将重回上升趋势。而且新房销售额将会集中在下半年增长，有望再次超市场预期。

??而主要推动房价上涨的三大因素为：

??1、开发商资金充裕。2023年预计有5.5万亿元的外部资金流入地产市场，在这5.5万亿元的外部资金中，来自银行理财产品的资金在今年大幅增长，全年预计贡献4万亿(占比超70%)，成为开发商外部资金的重要来源，为开发商拿地等活动提供充裕的资金。

此外，中金公司证券研究预计2023年土地出让金总额约为4万亿元，开发商在手资金绰绰有余。

?2、高地价激发开发商提价意愿。2023年末，广州、深圳等城市卖出一批高价土地，出于对利润率的保护，2023年昂贵的土地成本和显著的溢价将激发开发商的提价意愿。?3、一线城市与核心二线城市短期内供应缺口难以得到根本解决。虽然一、二线城市供不应求的情况在一定程度上得到改善，但难以彻底解决，因此房价继续上涨的压力仍然存在。

?二、城市供需关系得到改善，但不会发生根本扭转。

??结合中央政府“因城施策”的框架，中金公司研究分析了中国277个地级市在2023~2023年间的供需状况。据报告分析，2023年城市层面的供求关系短期内会得到一定程度的改善，但不会彻底扭转。也就是说，2023年年底政策收紧的热点城市，其城市供应缺口将持续存在，而三四线城市供应过剩的问题难以根本解决，尤其是西北和东北地区。因此，随着调控政策的效果减弱，一、二线城市预计将在2023下半年反超三、四线城市。

三、房贷边际收窄不会对房地产市场带来实质性影响。

??根据中金公司研究预测，2023年新增住房贷款总额将达到5.5万亿元(同比下降15%)，

??在此支撑下的全国新房销售额将达到9.4万亿元(同比增长4%)，这个情况好于目前市场预期。

??以预测的市场情况5.5万亿新增住房贷款总额和9.4万亿新房销售额为基本情景假设：2023年全国新增贷款(净额)为13.8万亿，与2023年的12.1万亿(预计)和2023年的11.7万亿(实际)相比稳步增长。

??此外，中金公司还对乐观和悲观情景进行了模拟：

??乐观情景：新增住房贷款总额7.3万亿，新房销售额12.6万亿。新增住房贷款(净额)占全国新增贷款(净额)的40%，比率与2023年一样。

??悲观情景：新增住房贷款总额4.1万亿，新房销售额7.1万亿。新增住房贷款(净额)占全国新增贷款(净额)的18%，比率与2010年(政策收紧时期)相同。因此，房贷的边际收窄不会对房地产市场带来实质性的影响。

四、短期内将不会有显著的政策调整。

??从中金公司研究数据可以得知，短期内政策调控措施进一步升级的可能性很低。2023年的政策调控目的在于“控一线、稳二线”，只有在现有措施效果不及预期的情况下才会有进一步政策出台，目前来看可能性不大。

目前总的来说，四线城市主要面临的问题就是库存压力大的问题，这个问题也导致了四线城市的土地供应量缩减，所以在这样的情况下，一些更有实力的企业会更加看好一二线城市的发展，这样一来，四线城市的住宅用地成交量也会在低位持续运行，所以宏观方面来说，在2023年中，四线城市房价还会保持在一个低谷的状态。

2023年中国的房价会上涨吗？

你好，2023年的中国楼市迎来了回暖，数据显示，2月份全国各城市的新房成交数据都有所上升，60个重点城市的新房成交面积环比增加近5成，同比增加近4成。这一波回暖已经超出了很多人的预期，楼市重现多年不见的小阳春行情，似乎已经没有悬念。

在两会的《政府工作报告》中，涉及到房地产的内容只有77个字。这些字提到了加强住房保障体系建设、支持刚性和改善性住房需求、解决好新市民、青年人等住房问题、有效防范化解优质头部房企风险、改善资产负债状况、防止无序扩张、促进房地产业平稳发展。这些措施的核心是防风险、促需求，是对楼市回暖的有效控制。

在这样的背景下，很多人开始担心楼市会不会像2016年那样，重新成为一匹脱缰的野马，给房地产行业带来更大的波动。同时，很多人也担心楼市回暖会不会让更多的人能买得起房，房贷压力是否会大幅下降，影响到房地产行业的发展。为此，我们需要深入分析中国楼市的现状和未来趋势。

一方面，楼市回暖背后的原因有多方面，例如政府加大住房保障体系建设、促进刚性和改善性住房需求，以及控制头部房企风险等。政策面的支持和调整确实起到了推动楼市回暖的作用，但需要注意的是，政策的效果和影响并不是一蹴而就的，也需要时间的积累和沉淀。

另一方面，楼市回暖带来的利好也面临着不少挑战。例如，楼市价格上涨、住房需求增加等，可能会让更多人买不起房，同时也会带来更大的房贷压力。此外，楼市回暖也会带来一些负面影响，例如房地产业的无序扩张、房企的资产负债风险等。因此，政府需要在推动楼市回暖的同时，加强对楼市的监管和调控，以防范可能的风险。

此外，对于那些关心房贷压力和购房能力的人来说，楼市回暖可能会使得房价上涨，但同时，政府也在采取措施来加强住房保障体系建设，以及支持改善性住房需求。这些措施有望缓解购房者的房贷压力，同时也有助于更多的人购买到自己的理想住房。

综合来看，中国楼市回暖是一个好的信号，但需要注意的是，过度乐观也可能带来一些隐患。政府需要在推动楼市回暖的同时，注意防范可能出现的风险和负面影响，以保持楼市的平稳和可持续发展。购房者和房企也需要理性看待市场变化，加强产品质量和市场定位，以便更好地适应市场需求和发展趋势。虽然中国楼市出现了回暖，但未来仍面临着不少挑战和不确定性。政府需要进一步加强对楼市的监管和调控，同时继续完善住房保障体系，促进刚性和改善性住房需求，以便更好地支持楼市的平稳发展。同时，购房者也需要理性看待楼市的变化，避免盲目跟风和投机行为，以免给自己带来不必要的风险和负担。对于房企来说，需要更加注重产品品质和市场需求，避免过度扩张和资产负债风险，以便在激烈的市场竞争中保持竞争力和稳健发展。

祝你好运。

2023俄罗斯房价走势

买房难不知是中国人的问题，也是世界人的问题。近期，俄罗斯媒体公布了关于俄罗斯2023年期间的控制房价。几十年里，俄罗斯的房价经历了大幅的动荡，部分热门城市的房价一路暴涨近77倍。那么，在新的一年里，俄罗斯房价将走向何处呢?下面日隆小编就为大家分析一下。

房地产市场的宏观发展

在2023年以前，俄罗斯的房地产市场一直处于稳定的状态下，房价并未出现大涨。但是，2023年开始，俄罗斯不同城市的房价走势发生了分化。大城市的房价开始上涨。

以俄罗斯的两个城市为例，莫斯科的房价上涨到每平方米22.7万卢布，圣彼得堡的房价也上涨至10.3万卢布，两个城市的房价在2023年分别上涨了6.5%和6.1%。而其他城市的房价则呈现出微涨或下跌的趋势。

住房抵押贷款缓增长

2023年，俄罗斯的住房抵押贷款规模再度扩大，整体规模攀升至502.7亿卢布，同比上涨4.73%。去年，俄罗斯政府发布了房地产市场激励计划，房贷规模微量上涨，贷款总额攀升至515亿卢布。在宏观经济表现不佳的情况下，房贷依然保持了增长，这一方面与政府政策扶持有关系，一方面与住房投资的用途有关。许多俄罗斯家庭担心卢布贬值，因而积极投资房产，通过住房抵押贷款的方式来理财融资，这样就保持了住房贷款的稳增长的势头。

据统计，俄罗斯的民众接受的房贷利率水平在15%左右，目前的房贷利率略高于大众的心理目标位，但是依然有不少购房者提出房贷申请。

2023年俄罗斯房价走势

伴随着全球经济的萧条，俄罗斯的经济与房地产市场也与中国等国家一样，进入了停滞衰退的状态。2023年，俄罗斯的新增住房需求降低，新建房屋开发量与市场供给量也都下降，因为房价也会保持缓慢下行与整体稳定的走势。

在商业地产方面，俄罗斯的商业用房需求也下降，大部分公司都收缩或调节业务内容，使得商场与写字楼等需求降低。

为什么说中国房价跟俄罗斯没有可比性!

首先，俄罗斯的房价上涨150万倍，是因为俄罗斯这20年来频频爆发严重的经济危机甚至衰退，卢布还进行过一次新旧卢布的更换。最近一次就是现在，2023年的时候一下贬值了一半还多。2023年年初继续贬值了3成，换句话说70%的钱就这么贬值掉了。当然原因是多方面的，普京说赖中国需求放缓，中国说赖美国增加了石油供应，反正就是石油卖不掉了，俄罗斯没有收入来源了，经济陷入严重衰退。所以应该说是卢布贬值的太多，而不是房子上涨的太多。那么中国呢，有这个基础吗?完全没有，因为我们特殊的结汇制度，让人民币对外，对内表现完全不一样，前十年对外升值反而对内贬值，而后十年对外贬值，对内很可能会购买力更强。其次，俄罗斯的经济模式就是卖石油，卖天然气，是一个完全败家子式的国家发展模式，就卖老祖宗留下的东西。俄罗斯的轻工业、重工业几乎全部完蛋，只有军工还凑乎，但他又不在人家的政治阵营里，所以很难卖钱。所以一旦能源没人要了，俄罗斯马上严重逆差，陷入崩溃。而一旦能源涨价了，俄罗斯就又是耀武扬威。所以卢布的波动就是能源市场的波动，一涨就是泡沫，一跌就是全都引爆。比如2023年以来，俄罗斯莫斯科的房价就是在下跌的。所以莫斯科的房子保值吗?并不保值，只是他自己的一些政客和大富豪在那买房，而世界其他国家的富豪很少去买，也从来没听过中国的富豪去俄罗斯抢房子。所以只是自己骗自己的游戏。没人觉得他会升值。再说回中国，我们的经济模式相对比较健康，出口之前一直是一个强劲的引擎，但我们出口的形势是来料加工，也就是先进口铁矿石，然后做成钢筋，拧巴拧巴做成元器件再卖给外国人。所以必然是顺差。而且一直就是顺差，不会出现逆差，一旦出现逆差就说明进出口企业全都亏本了。如果人民币像卢布那么个波动法，估计钱放在哪都一样。因为必然是先有国民经济崩溃，再有货币大幅贬值。所以到时候就不是投资和住房的问题了，应该是最严重的问题是吃饭。第三，俄罗斯不是一个被投资的国家，谁也不会去跑到一个能源输出国去搞经济，而西方资本投资的对象主要是像中国这样的制造业国家，他们会把厂房设在这里，把中国变成亚太中心总部。所以俄罗斯不存在热钱流入流出的问题，他们的房价高，压根就是自己贫富分化造成的，最富的俄罗斯人都在莫斯科买房，当然莫斯科的房价最高。而排名第二的圣彼得堡甚至比莫斯科低了不是一个段位，甚至比莫斯科的均价低了一半，圣彼得堡再往下，其他城市的房价很正常，也就和人民币5000-6000元。所以这种泡沫看起来很稳固，相当于一个国家都压在了一座城市之上，只要他还要在俄罗斯经商，只要还在俄罗斯从政，就必然要住在莫斯科。不会因为经济差而逃离，莫斯科这些大富豪，大多数也都是那些政商，是靠倒卖国家资源发财的。离开了国家他们还真玩不转。中国又不一样了，我们是一个被投资国，资本流动是正常现象，一旦中国的投资机会减少，国际资本必然撤离。而由于特殊的结汇制度，就必然造成市场资金减少。所以未来人民币不重新走上升值的道路，那么通缩的危险将长期存在。

所以无论从哪个方面来说，中国的房价跟俄罗斯来说，都毫无可比性。反倒是跟当年的日本一模一样，同样的制造业国家，同样是来料加工进出口模式，同样的顺差国，本币同样先升后贬，同样的人口红利，同样的欲望膨胀，都想买下美国，连世界经济所处的位置都是一样一样的。

当然，通过比较也给我们一些启示，尽管走上俄罗斯的道路虽然机会很小，小到不可能，但其实我们更想像美国一样发达，更想像欧洲一样过上快乐的日子，没人愿意去俄罗斯莫斯科去当房东。这就需要我们在俄罗斯的故事里吸取几个教训。

第一，卖能源的模式必死，包括中东，因为能源总有更新换代的一天，美国页岩油技术的突破，就是对石油输出国一个沉重的打击，如果未来满大街都跑电动汽车了，石油输出国将变成世界上最穷的地方。所以发展经济还要以科技进步为第一要务。就跟工作一样，当老板最有前途(美国人)，给人打工也不错(德国、日本、中国)，最埋汰的就属于那种败家子，什么拆二代!例如中东、委内瑞拉、俄罗斯、巴西，根本没有抵御经济风险，特别是技术突破风险的能力。

第二，城市功能分散，产业分散。如果中国所有产业都集中在北京，其他地方都是农村，那么北京的房价必然世界第一。因为做生意的人都要往这跑。但好在我们还有上海，还有深圳，还有浙江、广东、天津。这些地方分担了北京的压力，但这还不够，需要更多的城市成为某一产业的中心，当然政治也要分散。部委都在北京、交易所都在上海，这就是问题。把交易所分散下去，医疗资源分散，部委分散，教育资源分散。这才能促使产业回流，劳动人口回流，这才是去库存降杠杆的最根本办法。我们现在却是在朝着这个方向努力，但阻力确实不小。

第三，维护金融稳定，货币稳定。这是一个市场经济国家最重要的一点，从这点说，央行的表现其实可以给很高分数的。大家老觉得央行在放水，其实他的心里只有利率和汇率。如果利率高上去了央行还不放水，那么金融风险一旦爆发，将不可收拾。用更安全的个人贷款，置换风险极高的开发贷，也是维护金融安全的一个重要手段。我要是央行行长，肯定也得这么干。因为没办法了，泡沫不会自己消亡，风险也不会自动散去，只能转移。把全民的金融风险，转换到某些投机分子身上。尽量不让汇率贬值，也用行政管控限制，尽可能的限制外汇流出，为改革、为债务转移、为风险置换争取时间。

总体来说，俄罗斯房地产市场保持着供过于求的状态，在2023年中，大城市的房价或出现微幅下降，根据标准普尔的预测，俄罗斯房价下降的幅度在5%左右，央行上调关键利率提升了贷款成本，抑制了房地产市场投资的积极性。

2023年房子会大涨吗？

2022年是楼市复杂的一年，也是全面放松的一年，但是和2021年形成了两个极端，2021年楼市是全面的调控，2022年是全面的放松的一年，以往只要房产调控放松了，基本上短时间类就会有高的交易量，房价也很跟着涨价。

但是在2022年，不管是降低利率还是降低首付，不管是放开限购限售还是鼓励农民工进城，都好像没有起到预期的效果，老百姓大多数观望而不是出手买房子。

为什么观望？其实很简单，一是需求被满足，在房价大涨的时候成了接盘侠，二是对楼市失去了信心，花了那么多钱还面临拿不到房子的结局，最主要是目前老百姓的负债到达了极限。

随着年底金融16条的到来，对开发商的融资情况有了根本情况的改变，很多人认为买房的春天到了，2023年可能市场上交易量会很高，那么房价可能会迎来一波大涨，今天我们具体来分析一下。主要是在2023年买房的时候我们要注意四个方面的变化。

第一：房产逻辑变了

过去20多年，房价为什么会涨？一方面是有大量的人口进城需求量一直存在，另一方面是很多人发现买房子比上班要赚钱，于是不管是企业还是炒房客，都加入到炒房的大军中，结果就是房价从均价2000涨到了均价一万的水平，但殊不知这个均价一万已经超出了很多人的承受范围。

从2016年就开始房住不炒，房住不炒的目的就是为了赶走市场上的炒房客，目前我们看到房地产市场当中很多人被套牢，就是因为前几年大肆的炒房，我们这里说的逻辑变了是从上到下都变了

开发商过去玩的是高周转模式，不断地拿地不断地负债，结果三道红线一出，开发商撑不住了，未来房住不炒还会继续执行，那么开发商不会再像以前一样疯狂的拿地和融资了，整体的房产环境会变好。

银行有没有金融风险？其实风险很大，虽然每一年都有大量的钱通过银行流入到房地产市场当中，但是在这个过程中，银行违规的放款和纵容式的放款，导致到老百姓的负债越来越高，最后房子成为了法拍房，但从2020年开始给了银行两道红线，目的就是为了降低金融风险，目前我们的房产市场当中，法拍房的数量还在增加，这就是金融风险的一种体现，未来随着贷款门槛的提高，这种金融风险会慢慢的降低。

对于老百姓来讲，目前市场上的交易量很少，因为缺少了大量的刚需购房者，之前我们的老房子都是直接拆迁，然后货币化安置，也就是拆迁直接给钱，就相当于市场上多了很多刚需购房者，但随着2020年棚改变旧改的执行，钱就不会直接流入到房地产市场当中，那么楼市的交易量就少了，自然而然房价就下来了。

第二：老百姓负债还没有解决

中国人讲究成家立业，看到亲戚朋友都买了房子，谁还不想努力奋斗买一套属于自己的房子呢？但目前很多人想买却买不了，就是因为负债过高。

这个负债是过去20年我们的需求造成的，人口从农村到城市带来了大量的需求，从1998年房改以后我们就变成了可以通过贷款买房子，但是当时房价没有现在这么高，况且只买了一套房，还是有能力还贷款的，问题就发生在两个方面，第一是经过炒房客的运作，房价越来越贵，而且很多人吃到了红利，于是乎在贷款没有还完的情况赶紧买第二套第三套房子，虽然有压力，但是可以通过以租养贷等形式保全自己的房子。

如果房价一直处于上涨的模式或者我们的收入一直稳定的情况下，估计楼市现在还存在着大量的需求，但是2019年年底的疫情打乱了大家的节奏，很多人收入受到了影响，并且很多人因此负债，在这种情况下，手中的房子就成了自己的累赘，包括银行的调控和房产大环境的变化，房子开始出现贬值的情况，很多人一下子慌了。

2017到2018年涨价去库存套牢了很多人，这些事很多人负债到极限的一个引子，目前老百姓很缺钱并且房贷占了大头，根本就没有多余的钱去买更多的房子。

第三：少子化出现加速人口红利期的结束

我们国家有14亿人，第七次全国人口普查数据显示，我国目前有家庭4.94亿户，想一想对于房产的需求有多大，人口流动的大趋势是从农村到城市，进城主要有四类人，一类是年轻人毕业到城市当中发展，二是农民工广泛的进城参与城市的建设，三是青年人进城做生意，四是很多年轻人进厂打工，而这些需求广泛的分布在江浙地区以及广东地区，所以我们也能看到南方沿海以及东南沿海的房价居高不下。而西北地区的房价很便宜。

房价的涨跌都建立在需求上，但是现在少子化现象越来越严重了，之前很多人在20岁左右就结婚生孩子了，可现在很多人到了30岁仍然单身不结婚，就是因为彩礼以及房子的问题没有解决。

之前还没有房改的时候我们是缺房子的，1990年，我国家庭户人均居住面积仅有7.1平方米，国家统计局在《中国人口普查年鉴-2020》数据中提到。截止到2020年，我国家庭人均居住面积达到了41.76平方米，平均每户的房间数有3.2间。也就是说我们现在不仅人均面积增长了，并且我们也不缺房子。

想一想买房子的主力军什么人群？现在的市场是90后，可能很多70后和80后早都已经买了房子还完了贷款，也就是说未来的00后、10后根本就不缺房子，从父母的手中就能得到房子，而目前房子严重过剩以及少子化的出现，未来房子的空置率会越来越高，市场上的交易量会越来越少，房价会失去上涨的动力。

第四：房价两级分化和多样化

房价两级分化就是人口流动造成的，这个结果在短时间内是没有变化改变的，为什么一二线城市和三四线城市的房价能差这么多？就是因为一二线城市有大量的需求，发展空间和薪资水平都比三四线城市的高。

未来随着人口的进城，房价的两极分化还会越来越严重，并且大城市会以城市群的形式存在，买房子的时候一定要考虑清楚自己未来的发展方向，为什么现在返乡置业不吃香了？就是因为很多人错误地估计了三四线城市发展的潜力，甚至很多人买了县城的房子就被套牢了，记住一个事实，哪里人多哪里就有发展。

房产发展了20年，为了结婚为了教育只能通过买房子来实现，但未来这种情况会被打破，今年提到了房住不炒、租购并举，未来对于收入不同的人群会有不同的住房模式出现。而且新加坡模式可能会应用到我们的市场当中，并且我们不要忘了，未来房地产税会全面地铺开，未来房地产市场当中可供选择的房源会越来越多，所以我们议价的空间也会越来越大。

2023年买房，不用那么着急也不要那么冲动，在全面利好楼市的情况下，我们有需求可以多对比再出手，千万别被房子套牢了。

厦门2023年和2024年房价会下跌吗？

在当前的经济环境下，预测2023年厦门市房价是否会下跌是一个具有挑战性的问题。以下是一些可能导致房价下跌的因素：

首先，国家政策的不确定性对房价走势产生了重要影响。中国政府一直在推行房地产调控政策，以应对房地产市场的过度投机和泡沫风险。如果政府出台新政策，如加强房地产调控并限制房贷，将会影响市场供求和购房者的信心和购买力，进而导致房价下跌。

其次，厦门市的人口增长和城市化趋势也可能影响房价。随着城市发展和吸引力的增加，人们搬到厦门市谋求更好的生活，这将带来越来越高的需求和价格。但是，如果城市基础设施不能跟上，或者房屋供应量过剩，可能导致房价下跌，而不是上涨。

第三，全球经济形势也可能对厦门市房价产生影响。由于受到其他国家经济状况的影响，大量海外资金流入到中国房地产市场中，这也给房价带来了压力。如果全球经济形势持续走弱和中国政府持续加强宏观调控，资金流动可能会受到限制，也有可能导致房价下跌。

综上所述，厦门市2023年房价是否会下跌，取决于多种因素。在当前的经济环境下，预测房价走势是困难的。无论如何，房价下跌或上涨都会对各行业产生影响，带来各自的优点和挑战。

2023的二手房价格会下降吗？

2023年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。 主要有4个方面的原因： 1、房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。 2、各地刚需购房越来越少。 3、受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。 4、各地正加快推出保障房建设，未来将会有大量的廉租房、共有产权房入市。 自从去年下半年开始，国内房价一直处于调整的趋势之中，而且越来越多的城市房价加入到下跌的队伍中来。 资料显示：10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有58个和62个，比9月份分别增加4个和1个。值得一提的是，一线城市的房价也开始由涨转跌。数据显示，10月份一线城市新房价格环比下降0.1%，二手房价格环比下降0.3%。 为了扭转房地产市场持续低迷的趋势。今年以来，各地纷纷放松了对房地产市场的调控，除了放开限售、限购政策之外，还降低了首付款比例和房贷利率。更值得一提的是，很多地方还给购房者买房补贴，以及放开公积金贷款买房的额度。 与此同时，开发商为了吸引大家买房，更好的回笼资金，也纷纷选择买房送装修、买房送车位等促销手段。但是，所取得的效果并不理想，国内房地产市场依旧低迷。

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