今天给大家分享关于新版征信对房价的影响的知识，我们以下面6个关于新版征信对房价的影响的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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新版个人征信对买房有哪些影响?

负债体现

新版个人征信规定夫妻双方作为共同借款人，二方征信均体现负债。也就是说今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房。

分期细化

新版征信会体现分期时间和分期金额，比老版更加细化。以前只体现名目，不体现个人负债，但新版体现个人负债，对买房的人来说，申请房贷会更难，可能需要更多的流水来抵消负债。

征信报告时间延长

据说，新版个人征信报告时间会保留5年，对不良的记录一直会体现，这对购房者来说，要买房贷款申请影响很大。

个人信息记录

新版将会完整的展示个人学历信息、就业信息、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号、以及配偶信息等等。这对买房贷款时也是有影响的，如果不良信息将很难贷款买房!

征信记录

新版征信记录会更全面化，老版只体现出房贷、银行卡之类，但新版不仅会体现借贷信息，还会降电信业务、水电缴费、行政处罚或奖励等等信息记录。这些都能体现出个人征信是否良好，如有其他不良体现，贷款买房只怕难上加难。

新版征信要来了征信对贷款买房有什么影响

最近关于新版征信报告的新闻很多，据悉新的报告中将会增加一些新的信息，体现更全面的个人金融信息。但无论新版征信报告如何变化，它的本质并未发生改变，仍旧是反映一个人信用情况的重要依据。我们现在如果贷款买房的话，银行都是要审批征信报告的，你知道银行重点看什么吗？征信对贷款买房有什么影响呢？

一、严重逾期银行可能拒贷

现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。

如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒购房者一定要养成按时足额还款的习惯。

2、负债比过于高银行可能拒贷

现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。

3、有其他不良记录银行可能拒贷

在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款买房？那么还是放弃吧。

4、机构查询过多银行可能拒贷

在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表购房者资金越紧张，银行可能会拒绝购房者的贷款申请。

新版征信报告如果上线，内容将会更加详细和规范，这也就对购房者提出了更为严格的要求。因此小编在此建议购房者，在进行一些金融活动的时候，例如申请信用卡、申请房贷、申请车贷、为别人担保，一定要确保按时还款不逾期，以免在自己申请贷款的时候陷入困境，无法自拔。

新版征信会让房价大跌吗？

你好，我个人觉得，现在的新版征信会让房价大跌的，因为如果不跌的话，会导致年轻一代没有买房的欲望，所以应该会跌的。

新版征信会让房价大跌吗？

你好，按照新版征信的规定来看，夫妻双方共同贷款买房，可能会呈现负债的现象，所以也是会导致房价下地的，望采纳。

新版征信会让房价大跌吗？

据我所知，现在新版征信规定了，夫妻双方共同贷款买房的话，二人的征信都处于负债状态，所以，这也会影响到房价的。

郑州的限购政策以及新版征信对您购房的影响？

目前郑州限购放松，具体如下：

01新旧变化

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

新版征信：作为共同借款人，双方征信均体现负债。

产生影响：今后夫妻双方所购房屋，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后无法低首付购房。 02新旧变化

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。

新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

产生影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。 03新旧变化

旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信体现信用卡，不体现分期金额。

新版征信：新版征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

产生影响：以前体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。 04新旧变化

旧版征信：个人信息记录较少且完整度差。

新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如：包含姓名、证件类型、证件号码、个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

产生影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。 05新旧变化

旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

新版征信：不良信息（例如：逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽的还款记录）、逾期信息。

产生影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。 06新旧变化

旧版征信：征信记录少量信息，房贷、银行卡等。

新版征信：除借贷信息之外的更多信息纳入征信，如：电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

产生影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。 在郑州认房又认贷：

①在郑州限购区内有住宅项目或贷款记录（无论是否还清），按二套论

②在郑州限购区内无住宅项目，但在其他省市有未结清的贷款记录，按二套论；已结清的贷款记录，按首套论；

③在郑州限购区内无住宅项目且名下无贷款记录，按首套论

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