有部分朋友遇到了一些难题，他们顺利的申请到了房贷，但是房贷的额度却不能足够支付房款。这种进退两难的境地，到底要怎么解决才好呢？来为大家支几招。如果批下来的额度不够买房怎么解决？1.因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办？支招：可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠预期年化利率。2.收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？支招：可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系：小王月收入+父亲月收入>=每月还款额X23.咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？支招：这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于小额贷款公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。4.所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。提示：各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易！贷款不够的话，不妨可以考虑一下网贷公司，审核门槛较低，放款速度快。

首付交了贷款额度不够怎么办？试试这几种方法

贷款买房是先交首付再办理贷款的，而很多人在贷款时银行批的额度不够，要是不贷款了还要支付违约金不划算，那么首付交了贷款额度不够怎么办？这就要想办法来提高贷款额度，可以看看本文介绍的几种方法，一起来看看。首付交了贷款额度不够怎么办？贷款买房公积金贷款和商贷额度是不同的，商贷最高能贷房款的70%，但是公积金贷款额度有上限最高只有60万，具体能贷多少额度还得综合借款人的收支平衡能力、个人信用等进行评估。要是交了首付贷款额度不够，可以通过以下方法来提到贷款额度。 1、找担保公司担保：有担保公司做担保，银行可能会给贷款人批的额度高一些，不过担保公司大多费用比较高，并且担保公司会先对贷款人进行评估，只有贷款人资质符合房贷要求的，才会同意做担保。 2、提供财力证明：贷款人可提供名下房产、车产、大额存单等证明，向房贷银行展示自己的经济实力，经济实力越强的，还款能力也比较高，贷款风险低，银行批的额度也会相对要高一些。 3、共同贷款：共同贷款可以是夫妻贷款，也可以家庭为单位贷款，像父母和子女贷款也是可以的。前提是双方都要满足贷款条件，并且确定谁为主贷人、谁为次贷人，共同贷款有两个人的收入作为还款保障，额度也会相对高一些。 4、办理组合贷款：像要是贷款人同时满足公积金贷款和商业贷款要求的，办理纯公积金贷款额度不是很高，可以去办理组合贷款。则最终的贷款额度=组合贷款额度+商业贷款额度，贷款后也是需要分别还款的。以上即是“首付交了贷款额度不够怎么办”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

房贷额度太低怎么办？教你几招快速提额！

; 现如今，买房贷款是一种再正常不过的现象了，不少人在准备好了房子首付后，因为种种原因导致实际房贷额度低于自已预期的额度，导致房子没办法拿不下来。同样是房贷，为什么有的人能贷到高额度，而自己却额度不够用呢？在这里来教大家几招，教你快速提额。

1、亮出资产证明

你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明，都可以作为你贷款的资产证明，包括你房子周围的房价及房子面积，通过这些证明了你的还款能力，才能提升你的房贷额度。

2、选择不同银行

相同的借款人资质条件，在不同的银行能申请到的借款额度是不一样的。因此对于银行贷款，可以货比三家，最终再选择一家贷款利率和额度都比较合适的银行进行贷款。

3、寻找担保

可以通过联系担保公司，让他们给你进行担保，从而获取较多的贷款额度，当然需要给担保公司提供相应的费用和一些资料。有了担保公司的担保，能够提高贷款额度。

4、多缴纳公积金

公积金的缴纳方式有两种，一种是平常的公司个人各出同样多的一般方式，另一种则是公司出这么多而个人出一大笔的突击式缴纳。这种方法能够提高你本身公积金的余额，你缴纳的越多你能贷款的额度也会随之提升。

关于“房贷额度太低怎么办“在这里为大家进行了解答，并且介绍了4种房贷提额的方法，希望能对大家有所帮助。

付了首付后发现贷款额度不够怎么办？

贷款买房是我们买房付款的第一选择，但是在买房贷款的时候，有的人可以和银行贷到很高的额度，然而有的人申请的贷款却严重“缩水”，相信大家都知道，通过银行办理贷款是很困难的。那么银行贷款额度不够的话应该如何解决呢？贷款买房是我们买房付款的选择，但是在买房贷款的时候，有的人可以和银行贷到很高的额度，然而有的人申请的贷款却严重“缩水”，相信大家都知道，通过银行办理贷款是很困难的。那么银行贷款额度不够的话应该如何解决呢？公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。 1、申请商业贷款，用公积金余额冲抵房贷既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。而且，再申请商业贷款成功后，可以申请提取公积金用于偿还商贷月供，不过这样的话利息就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。 2、申请组合贷款以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款 60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。 3、收入未达到银行要求如果收入未达到银行要求，可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购房屋的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系 4、因为征信等因素，贷款额度被降低如果因为征信等因素，贷款额度被降低，可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。 5、全部贷款渠道都试过了，还是不够如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。提示：各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当房奴生活不易啊！如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

贷款金额不够怎么办？可能你没注意这些问题

考虑到现在的房价，很多朋友在买房的时候只能选择贷款的方式购买，贷款买房也就成为现在比较常见的一种购房方式，不过很多人一生也就购买一次房屋，对贷款买房的知识了解得并不多，那么贷款金额不够怎么办呢？可能你没有注意过这些问题！考虑到现在的房价，很多朋友在买房的时候只能选择贷款的方式购买，贷款买房也就成为现在比较常见的一种购房方式，不过很多人一生也就购买一次房屋，对贷款买房的知识了解得并不多，那么贷款金额不够怎么办呢？可能你没有注意过这些问题！贷款金额不够怎么办？ 1、如果是公积金贷款额度不够，可以考虑组合贷款如果购房者申请的是公积金贷款，贷款额度不够时可以考虑申请组合贷款，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。 2、换商业贷款，用公积金余额冲抵房贷如果购房者申请的是公积金贷款，贷款额度不够时可以考虑换成商业贷款，用公积金余额冲抵房贷。既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。 3、考虑其他贷款渠道每一个银行的贷款审批条件不同，审批下来的额度也有可能会存在差别，这种情况下可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。 4、向亲戚朋友借钱应急贷款渠道都试过了，贷款审批金额还是不够怎么办？如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚以及周围的朋友借钱补齐差额。哪些因素影响贷款额度？ 1、个人征信情况个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。有银行会查借款人2年内的信用卡记录和5年内的贷款记录，要求严格的银行审查时间范围会更长，不符合征信要求的人可能会被降低额度，严重的还会被拒贷。 2、借款人的还款能力及工作等还款能力主要是指月收入，其实银行认为月收入能体现一个人的还款能力，银行通常的要求是，月收入为房贷月供的2倍以上。另外还要注意银行也会审查借款人的职业，不同的职业对贷款额度也产生了一定的影响。比如像公务员、律师、教师、医生等稳定职业会更受银行的青睐，所以贷款额度也会比较高。 3、二手房房龄这主要是针对二手房房龄的，二手房房龄也会影响贷款额度和贷款期限。通常房屋的贷款期限要求是20－25年，相对宽松点的会要求30年，严格点的是10年－15年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，房子越“年轻”越易获得贷款，且额度也比房龄大的高。虽然大家身边都有很多的接触过贷款买房手续的，但是很多朋友在自己办理购房手续的时候还是会担心出现问题，所以我上面讲解了一些关于贷款买房可能遇到的问题，希望能够帮助到大家。

关于《房贷额度不够怎么办（房贷银行额度不够怎么办）》的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站，您的关注是给小编最大的鼓励。