今天给大家分享关于如何认购公募REITs的知识，我们以下面6个关于如何认购公募REITs的观点进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站！

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公募REITs怎么买？普通人怎么买到公募REITs？

; REITs是投资房地产的基金，相对股票基金来说，风险稍微是小一点，安全性是更好一点，而且在我国基金市场公募REITs基金还是新兴的一种基金，很受大家关注，大部分人都是想投资REITs基金，那么公募REITs怎么买？普通人怎么买到公募REITs？下面来看看公募REITs基金的购买渠道吧！

公募REITs基金分为网上发售和网下发售，网下发售的要求是专业的机构投资者，其实就类似于网下打新，这部分都是专业机构投资者参与。

那么普通人买公募REITs可以通过券商走场内认购的渠道或者通过场外直销及代销机构认购来购买。

如果是参与基础设施基金场内认购的话是需要持有场内证券账户的。

如果是参与基础设施基金场外认购的话是需要持有场外基金账户的。

如果是没有开户但又想购买公募REITs，就需要去券商开户，通过交易股票的证券账户进行购买，由于公募REITs分别在上交所和深交所上市，因此需要有两个交易所的账户，一般来说，在券商开户时都会同时开通。

值得注意的是公募REITs的场外最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的。公募REITs的认购费率不高，低于100万(或1000万)的认购费率在0.5%-0.6%，明显低于权益类基金，与债券基金相仿。

公募基金reits怎么买

REITS基金可以通过线下的基金公司、线上的证券交易软件购买，线上的证券交易软件，例如广发易淘金、同花顺等，都可以购买REITS基金，以下是通过广发易淘金购买REITS基金的方式：

1、打开广发易淘金APP，登录个人账户;

2、在导航栏输入基金代码，例如广发美国房地产指数(000179)，点击基金搜索;

3、点击搜索到的基金，然后点击“购买”;

4、按提示购买即可。【摘要】

如何购买REITs基金？【提问】

REITS基金可以通过线下的基金公司、线上的证券交易软件购买，线上的证券交易软件，例如广发易淘金、同花顺等，都可以购买REITS基金，以下是通过广发易淘金购买REITS基金的方式：

1、打开广发易淘金APP，登录个人账户;

2、在导航栏输入基金代码，例如广发美国房地产指数(000179)，点击基金搜索;

3、点击搜索到的基金，然后点击“购买”;

4、按提示购买即可。【回答】

reits怎么申购

其实买卖Reits基金的有两种方式，

1、第一种是场内认购，直接在基金公司官网或APP上购买，在直销渠道购买手续费相对较低。

2、第二种是场外认购，就是在基金代销机构上购买，比如：支付宝、天天基金网、证券公司等渠道。但是在代销渠道购买手续费相对较高，其次是代销的数量有限，基金代销机构可能没有一些Reits基金的销售资格。

另外，Reits基金一般在存续期间是不可以进行申购或者赎回的，只能够通过场内交易。当买入的Reits基金出现红利时，这个红利只能以现金方式发放，不能够进行红利转投资。

拓展资料：

一、Reits又称房地产信托投资基金，它是房地产证券化的重要工具之一。通过Reits，能够使得普通投资者也能够以较低的门槛对房地产行业进行投资，获得房地产交易、增值所带来的收益。

二、但是，要注意的是，在我国，Reits不是指房地产信托投资基金，应该称为基础设施证券投资基金，因为为了更好的推动基础设施领域的发展，我国首批发行的公募Reits中，没有一只Reits投资房地产的，都是对基础设施项目进行投资的。

三、Reits不同于股票，它具有以下特点：

1、Reits的市场波动较小，因为Reits投资的主要是比较成熟，运营较稳定的基础设施项目，现金流相对明确，波动较小。

2、Reits收益的增长空间较小。Reits比较稳定，从物业的角度看，收入水平出现大幅度增长的几率较小。

四、根据产品说明来看，投资者参与基础设施基金场内认购的，应当持有中国结算上海或深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);参与基础设施基金场外认购的，应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。

公募基金reits怎么买,场内申购要不要先存钱

公募Reits可以在线上购买和线下购买，不需要先存钱。

1、线上购买：在基金公司官网上进行购买，其优点是手续费相对较低；在第三方平台上购买基金，其优点是操作比较简单。

2、线下购买：用户可以通过交易股票的证券账户进行购买，但是要先到券商进行开户才可进行购买。

3、不管投资者是在哪个基金销售平台认购的公募REITs基金，或者是基金公司官网直销认购的，想要卖掉，都只能进行“场外转场内”，到账后场内卖出。

公募基金reits怎么买

参与认购公募REITs可以通过场外及场内两种方式认购通常而言，场外认购，就是跟普通公募基金认购一样，通过基金公司直销平台、银行、互联网等第三方基金销售机构认购。而场内认购，通常是通过证券公司的证券账户认购，这种方式比较便利。各家银行渠道均已经在首页重要位置挂出了公募REITs的认购页面，然而，订阅按钮仍然是灰色的，不能订阅。订阅将于5月31日开放。

拓展资料

1.公募基金reits与普通公共基金不同，通过线下询价确定基金单位的认购价格，公众投资者通过销售机构以询价确定的认购价格参与基金单位的认购。 REITs的收入主要来自两部分: 分红比例高。基础设施公开发行REITs产品采用强制性股利政策，要求收益分配比例不得低于联合基金年度可分配金额的90%。稳定的股息率类似于债券的股息分配，表现出债务的特征，但强制股息不等于债券的固定利息回报。 交易价格的差异。基础设施的公募reit采用封闭式操作，但未来将在交易所上市交易，投资者可以在二级市场进行竞争性交易。基础设施公募REITs上市首日涨跌限制在30%，上市首日后涨跌限制在10%。 从申报的REITs产品来看，预期的现金流分配率一般在4% - 12%之间。

2.国进、浙商和富国银行REITs也预测了内部收益率，基本在6%左右，超过了传统国库券和中高档信用债券的一般收益率。 博视基金基础设施投资部的基金经理表示，从风险收益特征来看，公募REITs介于股票和债券之间，风险特征高于债券，不同的项目会有不同的风险水平。 平安基金相关负责人也表示，公筹reit作为另类投资产品，与股票、债券等其他主流投资品种相关性较低，能有效分散投资组合的风险。从长远来看，房地产投资信托基金有极好的长期回报。在市场上备受关注的公共房地产投资信托正以“超高速”的速度向前发展。自5月17日晚第一批9只公募REITs基金正式获得中国证监会批准以来，5月19日，这些产品发布了查询公告、招股说明书、基金产品信息摘要、基金合同和基金托管协议。某基金公司透露，预计将于5月底完成发行，6月底完成上市。

reits怎么认购

reits认购方是有：场外认购：和普通公募基金认购一样，可以通过基金公司直销平台、银行、支付宝、天天基金等各种第三方基金销售机构认购，在其界面找到【新发基金】这一选项，就可以看到了；场内基金：场内认购，通常是通过证券公司的证券账户认购，这种方式比较便利，一般在首页或是交易界面都会找到认购通道。

房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

REITs的特点在于：收益主要来源于租金收入和房地产升值；收益的大部分将用于发放分红；REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

从不同角度看，对REITs有多种不同的分类方法，常见的分类方法有以下几种：

1、根据组织形式，REITs可分为公司型以及契约型两种；

2、根据投资形式的不同，REITs通常可被分三类：权益型、抵押型与混合型；

3、根据运作方式的不同，有封闭与和开放型两种REITs；

4、根据基金募集方式的不同，REITs又被分为公募与私募型。

房地产投资信托（REITs）最早的定义为“有多个受托人作为管理者，并持有可转换的收益股份所组成的非公司组织”。由此将REITs明确界定为专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金。

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