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安置房有房产证吗？

安置房是有房产证的，这是法律规定的，无论安置房是直接购买的还是拆迁补偿的，都必须有房产证。安置房是政府实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安顿被拆迁户所建的房子。即因城市规划，土地开发等原因进行拆迁而安顿给被拆迁人或承租人用来居住使用的房子，安顿的对象是城市居民被拆迁户还有征拆迁房子的农户。

安置房房产证实办理流程有几部，先是房地产评价，房产评价需要到县区或市的房产买卖大厅，办理时先要商议由谁担任评价费用，然后是交营业税。

带齐购房合同，买卖双方身份证以及房产评价陈述这些证件到地税分局或地税所办理，接着是办理房产证过户，到房产买卖大厅办理，需要带上房产证，土地证，房子平面图，申请人身份证，完税证实，房产评价陈述等证件。

安置房有房产证吗

安置房有房产证。拆迁安置房是有房产证的，法律规定了，安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。

安置房的意义

改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设安置房工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。安置房投资力度加大，将有利于控制高房价，有利于更好地落实房价调整的政策目标，减少来自刚性需求的恐慌性需求，有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。

安置房投资本身便对经济有着可观的拉动作用，安置房的大量推出，将让数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，从而可“腾出”钱来改善生活，释放出更多的国民消费力，扩大内需。

安置房有房产证吗

安置房有房产证。

安置房有房产证有两种情况：

一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。

安置房的特点：

不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

安置房有房产证吗

安置房是有房产证的，但是需要5年的时候才可以下来，意思就是5年内安置房是不可以商业买卖的。

但买安置房还是先根据当地的政策，问好之后，再进行购买，不要因为安置房房价低就可以随便出手购买，小心使得万年船。希望我的回答可以帮助到你。

安置房有房产证吗

安置房也是有房产证的，如果是按照正规拆迁程序取得的安置房，不仅有房产证，而且办理房屋所有产权证的时间也会比较早，只有取得房屋产权证之后，才能够对安置房行使占有使用收益的权利，所谓的安置房其实就是日常生活当中大家所说的拆迁房，是因为房屋拆迁或者是土地征收用房子补贴给住房人的一种房屋。

有些人拥有安置房之后并不打算自己去住，想把安置房出售，因为安置的对象是拆迁户，所以这种房子本身就享受了一定的优惠政策，比如政府分配到商品房或者是低价购买的商品房，归属于个人所有，有房屋所有产权证，但是5年内是不能够上市交易的，所以虽然价格比较低廉，但是在交易过程当中的流程比较繁琐，外人购买的话风险比较高，很容易会出现一房多卖的情况，导致经济纠纷的情况发生。吉屋房产百科，更多买房必须知识

安置房有房产证吗

有房产证。

拆迁安置房是有房产证的，法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。

部分安置房的价格低，无税收，一手交钱一手交房，属于私人交易，而这样的交易情况很难保障房产证是否能发放，而且还有的人会提前卖房号来凑钱数，更有可能会直接圈钱卖房子。

没有房产证的影响

1、无法申请贷款

如果购房者遇到的是没有房产证的安置房，只能全款购买。这是因为银行给你贷款的时候会判断房屋所有权，没有房产证意味着房子产权不明，可能出现各类纠纷，银行为了降低自己的风险，自然就不会审批这样的房子贷款。而对于很多家庭来说，资金有限的情况下不采用贷款方式是没有能力买房的。

2、无法过户

即便是购房者全款买了没有房产证的安置房，也是没有办法办理过户手续的。因为房管部门办理过户手续的时候，必须提供房产证否则无法证明房屋产权归属和转移情况。有的人就是为了便宜宁愿选择没有房子的房子，但要知道即便你愿意买，签订的买卖合同也是不受法律认可的，出现纠纷通过法律途径解决也是没有证据保障权益的。

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